新涇鎮(zhèn)金菊小區(qū)精品小區(qū)改造工程已正式啟動(dòng)，這是全鎮(zhèn)2022年實(shí)施老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的8個(gè)小區(qū)之一，將通過基礎(chǔ)設(shè)施改造、道路拓寬、增設(shè)車位、改善綠化景觀等進(jìn)一步提升小區(qū)的功能和品質(zhì)，切實(shí)增強(qiáng)百姓的幸福感、獲得感。

金菊小區(qū)位于泉口路185弄，內(nèi)含28幢多層住宅，建筑面積7萬多平方米。金菊小區(qū)是典型的老舊小區(qū)，存在排水不暢、外墻空鼓、停車位嚴(yán)重不足、道路破損等“老年病”，居民迫切需要改善居住環(huán)境。近年來，隨著機(jī)動(dòng)車逐年增加，小區(qū)“停車難”問題日益突出。

據(jù)悉，金菊小區(qū)登記在冊(cè)的車輛有400多，小區(qū)不僅建成時(shí)間早，缺乏規(guī)劃，而且占地面積狹小，可以停車的位置非常有限，原有200來個(gè)停車位遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足居民需求。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，改造工程正在緊張有序地展開，居民樓前紛紛搭起了腳手架，臨近大門的房屋外立面粉刷已近完工。針對(duì)居民反映較多的出行難、停車難問題，金菊小區(qū)通過合理規(guī)劃，充分挖掘空間潛能，讓小區(qū)停車位從原有的200多個(gè)增加至近400個(gè)，同時(shí)對(duì)其中的部分車位安裝智慧化充電樁，緩解小區(qū)停車位不足和新能源車加裝充電樁的難題，提升民生“微幸?！?。

不僅如此，本次改造還將通過外墻面刷新、管線整治、綠化景觀提升等來實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)“舊貌換新顏”，讓居民生活得安心、舒心。改造將于2023年年底完成，屆時(shí)小區(qū)1500余戶居民將告別房屋漏雨、污水外溢、私家車亂停等“鬧心”事。下面來看看小區(qū)改造效果圖→

1 入口形象

小區(qū)主入口作為重要節(jié)點(diǎn)規(guī)劃，將進(jìn)行崗?fù)ぶ亟?，增設(shè)快遞柜、公告欄、小區(qū)平面圖、衣物回收柜、歸家指路牌、 攝像頭等安防和交通設(shè)施。通過車行指示燈等手段進(jìn)行人車分流，新增設(shè)非機(jī)動(dòng)車車棚，以及對(duì)現(xiàn)有的非機(jī)動(dòng)車停車位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。消防入口和南側(cè)入口也將統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)。

2 房屋單體

小區(qū)房屋外立面選取中高明度、中彩度的淺灰色為主色調(diào)，搭配白色線條，以營(yíng)造簡(jiǎn)約、古典、婉約的生活氛圍。通過對(duì)雨棚、防盜門、門禁、信報(bào)箱、入口臺(tái)階及坡道的改造，增加單元入戶的實(shí)用性和美觀性。

3 兒童樂園

位于主出入口西側(cè)原有的一處休閑廣場(chǎng)將重新劃分和拓展，改造成融大齡兒童活動(dòng)區(qū)、老年健身休閑區(qū)以及低齡幼兒活動(dòng)區(qū)為一體的全年齡段休閑區(qū)。兒童活動(dòng)區(qū)增加兒童活動(dòng)設(shè)施以及沙坑、景墻、蹦床等設(shè)施，提高場(chǎng)地的氛圍感和互動(dòng)性；增加老年看護(hù)人休閑區(qū)，四周綠化圍繞形成密閉空間，道路連接主路。

4 生境花園

小區(qū)西南角環(huán)境清幽，植被茂密，該區(qū)域?qū)⒏脑斐蔀槿伺c自然和諧共處的生境花園。

5 休閑樂園

小區(qū)東南角有一處作為居民跳廣場(chǎng)舞的休閑活動(dòng)區(qū)，本次改造對(duì)原有古典廊架進(jìn)行改建，在保留中式元素的基礎(chǔ)上將長(zhǎng)廊的位置和材料進(jìn)行合理化處理。并增設(shè)一些停車位，將現(xiàn)有快遞柜進(jìn)行整合處理。

（來源：上海長(zhǎng)寧）

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