編者按：全面推進(jìn)城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型，是上�！笆�四五”規(guī)劃確定的重大戰(zhàn)略，也是面向未來(lái)塑造城市核心競(jìng)爭(zhēng)力。未來(lái)五年，上海將整體性轉(zhuǎn)變，推動(dòng)“經(jīng)濟(jì)、生活、治理”全面數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

治理數(shù)字化轉(zhuǎn)型，事關(guān)新環(huán)境、新能力，重點(diǎn)是以“一網(wǎng)通辦”“一網(wǎng)統(tǒng)管”組成的“兩張網(wǎng)”建設(shè)為牽引，著力構(gòu)建科學(xué)化、精細(xì)化、智能化的超大城市“數(shù)治”新范式。即日起，上海市經(jīng)濟(jì)信息化工作黨委、上海市經(jīng)濟(jì)信息化委與人民網(wǎng)上海頻道合作，聚焦上海在推進(jìn)治理數(shù)字化轉(zhuǎn)型中涌現(xiàn)出的一系列具備標(biāo)桿示范效應(yīng)的新理念、新技術(shù)、新模式典型范例，打造城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型的上海實(shí)踐，開(kāi)辟提升上海城市軟實(shí)力的新賽道，跑出上海產(chǎn)業(yè)和信息化高質(zhì)量發(fā)展的加速度。

烏云黑沉沉的壓下來(lái)，物業(yè)工作人員提前預(yù)警，一鍵點(diǎn)擊關(guān)窗按鈕，窗戶(hù)齊刷刷自動(dòng)關(guān)閉；煙霧繚繞時(shí)，煙感啟動(dòng)報(bào)警，物業(yè)第一時(shí)間全員通告，并及時(shí)調(diào)用附近攝像頭查看火災(zāi)是否真實(shí)發(fā)生；當(dāng)有外來(lái)人員闖入客戶(hù)重要區(qū)域，人臉識(shí)別系統(tǒng)實(shí)時(shí)彈窗發(fā)送警報(bào)信息……

蘭生大廈智慧樓宇平臺(tái)

科技感滿(mǎn)滿(mǎn)的一幕幕，在始建于上世紀(jì)90年代的蘭生大廈“鮮活”呈現(xiàn)。這一切歸功于2019年開(kāi)始啟動(dòng)的蘭生大廈智慧樓宇平臺(tái)，通過(guò)改造既有建筑，響應(yīng)節(jié)能低碳號(hào)召，打造可感、可視、可控的智慧樓宇高效運(yùn)營(yíng)新模式，為大廈客戶(hù)營(yíng)造更為安全、舒適、便捷、智慧的現(xiàn)代生態(tài)辦公環(huán)境。

不懼臺(tái)風(fēng)暴雨，遠(yuǎn)程開(kāi)窗系統(tǒng)一鍵關(guān)窗

“上海汛期降雨多，臺(tái)風(fēng)多，一旦碰上節(jié)假日，需要通過(guò)客戶(hù)經(jīng)理聯(lián)系緊急聯(lián)絡(luò)人過(guò)來(lái)關(guān)窗。有次很尷尬，等聯(lián)絡(luò)人趕過(guò)來(lái)，雨已經(jīng)停了。”在物業(yè)服務(wù)人員看來(lái)，無(wú)感可控的自動(dòng)關(guān)窗系統(tǒng)，解決了物業(yè)管理的一大痛點(diǎn)。

手機(jī)實(shí)現(xiàn)一鍵關(guān)窗

當(dāng)空氣質(zhì)量不佳或者風(fēng)速超過(guò)預(yù)警，物業(yè)工作人員可以通過(guò)總指揮中心找到未關(guān)窗樓層，在手機(jī)APP上直接找到對(duì)應(yīng)的窗戶(hù)，一鍵點(diǎn)擊關(guān)窗按鈕，窗戶(hù)應(yīng)聲勻速關(guān)閉；甚至可以啟動(dòng)一鍵關(guān)窗按鈕，所有窗戶(hù)整整齊齊一鍵全關(guān)，大大增加大廈的安全度。

安全是樓宇運(yùn)營(yíng)的生命線(xiàn)，考慮到可能存在的“高空墜物”隱患，蘭生大廈將對(duì)大樓內(nèi)可開(kāi)關(guān)的窗戶(hù)逐一加裝開(kāi)窗機(jī)。據(jù)悉，該實(shí)用性操作得到了客戶(hù)的普遍認(rèn)可，甚至有客戶(hù)主動(dòng)申請(qǐng)?zhí)崆鞍惭b。

目前，蘭生大廈約有700多扇窗。面對(duì)如此龐大的工程量，考慮到不能影響租戶(hù)正常辦公，蘭生大廈充分利用假日或晚間施工，預(yù)計(jì)于年內(nèi)完成。

多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，安全指數(shù)直線(xiàn)飆升

隨著5G、AI、大數(shù)據(jù)等高新技術(shù)發(fā)展，除了設(shè)備設(shè)施管理系統(tǒng)，蘭生大廈消防安全管理系統(tǒng)、人員管理系統(tǒng)等多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，形成了完整的樓宇安全管理體系。

煙感報(bào)警通知

“我們對(duì)大樓的消防設(shè)備賦予了AI的功能，如果有煙感發(fā)生報(bào)警，會(huì)第一時(shí)間通過(guò)對(duì)大樓全員進(jìn)行通告，同時(shí)調(diào)用附近的攝像頭查看火情是否真實(shí)，實(shí)現(xiàn)消防可視化�！蔽飿I(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)，當(dāng)設(shè)備與攝像聯(lián)動(dòng)之后，通過(guò)監(jiān)控就可以看出報(bào)警是真的還是誤報(bào)，這也大大提高了工作效率。

設(shè)置電子圍欄

在人員管理方面，蘭生大廈結(jié)合人臉識(shí)別系統(tǒng)，在重要區(qū)域設(shè)置了電子圍欄即警戒線(xiàn)，如有外來(lái)人員闖入，將實(shí)時(shí)彈窗發(fā)送報(bào)警信息，并及時(shí)到場(chǎng)處理。一旦出現(xiàn)突發(fā)狀況，大廈還有“跨境追蹤”功能，通過(guò)軌跡追蹤直接定位到該人員的具體位置，速度和準(zhǔn)確率令人咋舌。

此外，隨著5G、AI、大數(shù)據(jù)等高新技術(shù)發(fā)展，蘭生大廈近年來(lái)還推出了集門(mén)禁、訪(fǎng)客、停車(chē)預(yù)約于一體的“一碼通”APP。

打造智慧樓宇，推動(dòng) “國(guó)際數(shù)字之都”建設(shè)

在上海，數(shù)字化轉(zhuǎn)型理念正在深入城市肌理。

”既有建筑的改造難度非常大，我們也感受到了數(shù)字化轉(zhuǎn)型帶來(lái)的巨大壓力�！辈痪心嘤诒緱潣怯�，蘭生大廈立足當(dāng)下，放眼未來(lái)，一直向外界學(xué)習(xí)，汲取經(jīng)驗(yàn)，與淮海中路街道包括樓宇聯(lián)盟保持著緊密的聯(lián)系。

蘭生大廈智慧樓宇平臺(tái)

在蘭生大廈智慧樓宇平臺(tái)，由無(wú)數(shù)藍(lán)色線(xiàn)條組合而成的蘭生大廈智慧樓宇模型，恰如揚(yáng)帆起航，乘風(fēng)破浪。平臺(tái)上，攝像頭、消防點(diǎn)位、機(jī)電管線(xiàn)等一目了然。

原來(lái)，大廈的智慧化改造還包括BIM圖紙，通過(guò)對(duì)每層樓的多張圖紙進(jìn)行合并，在BIM模型中得到了“機(jī)電管線(xiàn)”，方便工程人員查看圖紙。在用電方面分別和分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)和遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)連接，利用AI智能算法對(duì)能源消耗進(jìn)行分類(lèi)統(tǒng)計(jì)，基于研發(fā)的能耗模型，給出最佳優(yōu)化控制方案，逐步實(shí)現(xiàn)樓宇節(jié)能最大化, 將人機(jī)系統(tǒng)結(jié)合更加緊密。

蘭生大廈智慧樓宇平臺(tái)

短短2年時(shí)間，在“內(nèi)外兼修”及數(shù)字化賦能下，蘭生大廈逐漸蛻變，為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了更多的新活力�！凹�(xì)節(jié)之中見(jiàn)真情。”物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，蘭生大廈將不斷創(chuàng)新探索，通過(guò)智慧樓宇建設(shè)，為客戶(hù)提供更好更人性化的體驗(yàn)，推動(dòng)上海向“國(guó)際數(shù)字之都”奮進(jìn)。

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