日前，虹口區(qū)規(guī)劃和自然資源局收到鴻旭房地產(chǎn)有限公司（簡稱“鴻旭”）贈送的錦旗。

“我們企業(yè)感受到數(shù)字化改革給企業(yè)帶來了極大的便利。我們通過‘一網(wǎng)通辦’的綜合驗(yàn)收平臺提交審批材料，大大提高了辦事效率，為企業(yè)降低了運(yùn)營成本。區(qū)規(guī)劃資源局從審批到登記的全生命周期服務(wù)，讓我們感受到虹口的營商環(huán)境越來越好了?！兵櫺裼嘘P(guān)負(fù)責(zé)人說道。

鴻旭承建的新弘逸品嘉苑項目，于2019年1月啟動建設(shè)，2024年10月完成項目竣工規(guī)劃資源驗(yàn)收工作。

新弘逸品嘉苑項目為虹口區(qū)重大工程，位于北外灘地區(qū)，東至大連路，南至霍山路，西至保定路，北至長陽路。該項目占地1.85萬平方米，由1幢高層辦公、2幢多層商業(yè)及4幢住宅樓組成，總建筑面積約11萬平方米，地上建筑面積7.84萬平方米。整體風(fēng)格簡潔現(xiàn)代，著力打造成北外灘地區(qū)一處高品質(zhì)載體。

區(qū)規(guī)劃資源局持續(xù)推進(jìn)規(guī)劃審批到不動產(chǎn)登記的全過程管理和服務(wù)。本項目自取得土地使用權(quán)，區(qū)規(guī)劃資源局專班專科全程陪伴，積極主動服務(wù)，切實(shí)保障項目落地。一方面，根據(jù)地塊實(shí)際情況，積極會同建設(shè)單位磋商打磨設(shè)計方案，形成可落地的高品質(zhì)方案；另一方面，區(qū)規(guī)劃資源局跨前服務(wù)，牽頭協(xié)調(diào)各相關(guān)部門，打通堵點(diǎn)、解決難點(diǎn)。條件成熟即高效完成各項規(guī)劃審批事項，確保該重點(diǎn)項目及早取得開工條件。

區(qū)規(guī)劃資源局持續(xù)深化落實(shí)工程建設(shè)審批制度改革，不斷提升自身政務(wù)服務(wù)水平，全程陪伴建設(shè)單位完成工程節(jié)點(diǎn)，切實(shí)為企業(yè)紆困解難。為確保該項目如期驗(yàn)收，區(qū)規(guī)劃資源局提前介入竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，指導(dǎo)項目方完善驗(yàn)收資料，精準(zhǔn)解讀驗(yàn)收規(guī)定、規(guī)范文件，提早進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)、反饋問題并協(xié)助制定整改方案，及時跟蹤整改進(jìn)度，落實(shí)好現(xiàn)場幫辦服務(wù)，確保項目在規(guī)定時間節(jié)點(diǎn)完成竣工驗(yàn)收備案。

項目局部實(shí)景圖

“陪伴式服務(wù)對我們企業(yè)來說很貼心。區(qū)規(guī)劃資源局經(jīng)常聯(lián)系我們，指導(dǎo)我們準(zhǔn)備材料，避免了我們因?yàn)槿辈牧隙置δ_亂?！兵櫺裼嘘P(guān)負(fù)責(zé)人說道。

值得一提的是，鴻旭此次送來兩面錦旗。一面送給區(qū)規(guī)劃資源局審批經(jīng)辦科室，另一面送給區(qū)自然資源確權(quán)登記中心。因?yàn)?，企業(yè)實(shí)實(shí)在在感受到了“驗(yàn)登合一”模式的便利度。

區(qū)規(guī)劃資源局積極推進(jìn)應(yīng)用“驗(yàn)登合一”模式，強(qiáng)化驗(yàn)登聯(lián)動，以打通竣工驗(yàn)收到不動產(chǎn)登記的“最后一公里”，為建設(shè)單位提供高效便捷的服務(wù)體驗(yàn)，提升獲得感，更好地優(yōu)化營商環(huán)境。項目驗(yàn)收啟動前，區(qū)規(guī)劃資源局主動擔(dān)當(dāng)，跨前一步，牽頭區(qū)建管委、區(qū)房管局、區(qū)綠容局、區(qū)民防辦等部門會商，提前就各條線綜合驗(yàn)收、房屋測繪、公益性認(rèn)定及后續(xù)產(chǎn)證辦理等環(huán)節(jié)進(jìn)行梳理，后道約束前道，厘清可能存在問題及規(guī)避措施，以確保驗(yàn)收到產(chǎn)證辦理整條線暢通開展，助推項目提早驗(yàn)收、提早登記、提早投用。

近年來，區(qū)規(guī)劃資源局持續(xù)深化落實(shí)工程建設(shè)審批制度改革，拓展規(guī)劃資源“一門進(jìn)、一門出、一門清”的服務(wù)內(nèi)容，由一個審批科室牽頭服務(wù)，將流程精簡到底、將政策落實(shí)到位，充分做好審批全過程服務(wù)，打通企業(yè)在規(guī)劃資源領(lǐng)域的辦事路徑。同時，積極探索應(yīng)用“驗(yàn)收合一”模式，強(qiáng)化經(jīng)營性項目規(guī)劃資源驗(yàn)收-綜合驗(yàn)收-房屋預(yù)測-產(chǎn)證辦理整條線的聯(lián)動管理，助推建設(shè)項目早日竣工投用。

（來源：上海虹口）

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