上海萬余套商品房集中入市,分布在浦東等10個區(qū)域
2022年10月24日10:29 |

記者從上海市房管局獲悉,今年本市第六次以集中批量供應的方式推出房源。該批房源共涉及28個項目,總建筑面積約116.8萬平方米,共計10784套,備案均價62071元/平方米,分布在浦東、徐匯、楊浦等10個區(qū)域。其中,浦東新區(qū)有大華錦繡華城、瑜越名園、星耀名邸和薈雅華庭等。
此次集中批量供應的樓盤中,備案均價在6萬元/平方米以下的項目15個,面積占比約53%;6萬-10萬元/平方米的項目10個,面積占比約35%;10萬元/平方米以上的項目3個,面積占比約12%。
從區(qū)域分布來看,本次供給大多集中在五個新城區(qū)域,主要聚焦于中低端剛需及改善,同時高積分盤項目占比不大,有利于分散購買力的集中度,避免個別項目競爭過于激烈。
記者注意到,從今年6月份第二批集中批量供應推出房源以來,房管部門以每個月一批的節(jié)奏持續(xù)推出樓盤。業(yè)內(nèi)人士認為,持續(xù)的集中批量供應新房源,有利于繼續(xù)加大市場供應量,支撐市場供應。
按照相關規(guī)定,項目認購比(認購組數(shù)/準售房源套數(shù))高于入圍比(入圍組數(shù)/準售房源套數(shù))的,觸發(fā)計分排序規(guī)則;所有項目中凡是認購比高于1.3的,繼續(xù)實行“5年限售”政策。
目前,第六批房源的具體房源信息已在上海市房地產(chǎn)交易中心“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站(www.fangdi.com.cn)上公布,樓盤認購和開盤日期另行公布。
(來源:浦東發(fā)布)
(責編:陳晨、軒召強)
分享讓更多人看到