人民網(wǎng)上海10月8日電（馬作鵬）自2014年上海市寶山區(qū)正式啟動(dòng)“城中村”改造項(xiàng)目以來(lái)，第一輪改造6個(gè)項(xiàng)目動(dòng)遷已完成，市政公建配套加快建設(shè)，新一輪“城中村”改造按照“成熟一個(gè)、啟動(dòng)一個(gè)”的原則有序推進(jìn)。

據(jù)了解，上海市第一輪“城中村”改造共49個(gè)項(xiàng)目，其中寶山區(qū)有6個(gè)項(xiàng)目，分別為廟行鎮(zhèn)康家村、顧村鎮(zhèn)楊邢宅、大場(chǎng)鎮(zhèn)聯(lián)東村、大場(chǎng)鎮(zhèn)場(chǎng)中村、顧村老集鎮(zhèn)、楊行老集鎮(zhèn)（楊泰路西側(cè)等地塊）。共涉及土地4890畝，居農(nóng)民3063戶、企業(yè)342家。除顧村楊邢宅采用土地儲(chǔ)備模式外，其余5個(gè)項(xiàng)目均采用合作改造模式。

以寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)東街村為例，自8月2日啟動(dòng)楊泰路東側(cè)老集鎮(zhèn)“城中村”動(dòng)遷簽約改造工作以來(lái)，東街村僅用一個(gè)多月的時(shí)間基本完成380余戶村民簽約，動(dòng)遷簽約率99%，村民翹首以盼20余年的動(dòng)遷工作終于向前邁出了重要一步。

東街村位于楊行老集鎮(zhèn)，是本輪楊行老集鎮(zhèn)“城中村”動(dòng)遷改造核心地塊，全村占地面積約0.2平方公里，區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有6個(gè)村民小組（成善、井亭、曙光、沈橋、積安、羅宅），村內(nèi)房屋大部分建造于上世紀(jì)80年代，普遍存在年久失修、基礎(chǔ)設(shè)施不全、衛(wèi)生狀況堪憂、環(huán)境面貌落后的情況。

多重痛點(diǎn)堵點(diǎn)的交織，導(dǎo)致年初突發(fā)的新冠疫情中在全村迅速爆發(fā)蔓延，也讓村民更加迫切地希望動(dòng)遷，在市、區(qū)出臺(tái)加快“城中村”動(dòng)遷改造的相關(guān)政策后，東街村堅(jiān)持以村民利益為核心，克服常態(tài)化疫情防控的種種困難，大力推進(jìn)“城中村”動(dòng)遷改造工作。

老吳兩口子是東街村的老村民，兩口子在東街村已經(jīng)居住了60余年，對(duì)東街村的一磚一瓦有著深厚的感情，由于年事已高，加之子女早逝，他們兩口子對(duì)于動(dòng)遷有著顧慮，既像他人一樣渴望未來(lái)搬入新居過(guò)一過(guò)好日子；但又舍不下原來(lái)的街坊鄰居，更擔(dān)心耄耋之年在外過(guò)渡困難重重。

8月10日，在猶豫觀望了幾天后，老吳兩口子還是決定親自去簽約基地看一看、談一談，這天一大早，他們通過(guò)預(yù)約來(lái)到簽約基地，徑直找到村黨支部書記馬文斌與動(dòng)遷工作人員，將自己的擔(dān)憂告訴他們。村黨支部書記馬文斌知道情況后，第一時(shí)間與動(dòng)遷簽約工作人員溝通，詳細(xì)了解了老吳老屋的評(píng)估情況，并與老吳溝通，考慮老兩口的意見(jiàn)，為其量身定制選擇了最優(yōu)補(bǔ)償方案。同時(shí)積極與鎮(zhèn)政府溝通，擬定相關(guān)應(yīng)急安置方案。鎮(zhèn)政府拿出部分鎮(zhèn)屬動(dòng)遷現(xiàn)房作為弱勢(shì)群體先行安置房源，解決高齡老人、大齡青年的外出過(guò)渡難題，為其解決后顧之憂。至此，纏繞在心頭的所有顧慮都被順利解開，老吳也順利簽約，東街村動(dòng)遷簽約工作再進(jìn)一步。

老吳的順利簽約是東街村動(dòng)遷簽約工作的一個(gè)縮影，事實(shí)上，自動(dòng)遷簽約工作開始以來(lái)，東街村便大力營(yíng)造良好氛圍，巧用“加減乘除”，激發(fā)村民動(dòng)遷簽約熱情，快速推動(dòng)簽約落實(shí)。

新冠疫情防控的經(jīng)驗(yàn)表明，“城中村”地塊是阻擊疫情的重點(diǎn)部位，上海市也要求進(jìn)一步加大“城中村”改造力度。今年，上海全市“城中村”改造的認(rèn)定目標(biāo)從3個(gè)調(diào)增為8個(gè)，寶山區(qū)計(jì)劃完成2個(gè)項(xiàng)目認(rèn)定，目前1個(gè)項(xiàng)目胡莊村已完成項(xiàng)目認(rèn)定，另有1個(gè)項(xiàng)目大場(chǎng)龍珠苑正在完善方案。

“十四五”期間，寶山將依據(jù)城市更新發(fā)展的總體目標(biāo)，一方面加快對(duì)第一輪“城中村”改造的收尾工作，加快既有項(xiàng)目的市政公建配套設(shè)施建設(shè)，另一方面積極研究推進(jìn)新一輪”城中村“改造項(xiàng)目，計(jì)劃共啟動(dòng)實(shí)施7個(gè)“城中村”改造項(xiàng)目。

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