3月7日，虹口區(qū)202、253、254街坊的居民們迎來了比過年還開心的日子——舊改征收簽約成功。當(dāng)天，“跨街道打包組合”的三個舊改地塊（202、253、254街坊）簽約率達95.77%。

　　202、253、254街坊分屬歐陽路街道和四川北路街道，共有71證92戶。這里地域狹小，居住環(huán)境差，一些人家三代數(shù)口人擠在十多平方米的空間里生活；私房占到總戶數(shù)近九成，是典型的“老破小”。

　　據(jù)悉，作為上海舊改任務(wù)最大的城區(qū)之一，虹口區(qū)今年將確保完成14個街坊、5000戶的舊區(qū)改造任務(wù)。

　　多戶居民趕乘現(xiàn)場“頭班車”

　　2月28日，202、253、254街坊啟動貨幣簽約。踮著腳尖、多年盼望舊改的居民紛紛來到征收基地，排隊有序簽約。家住歐陽路街道四達路250號的張劍明特意早起，趕乘現(xiàn)場“頭班車”。

　　5歲時，張劍明隨父母、兄妹一家5口搬到四達路250號。“一晃，在老房子住了50多年�！彼�說，這里早已破陋不堪，大家盼望了多年，希望早日舊改。這套房子是父母留下的私房，他一度擔(dān)心閣樓面積的計算方式是否合理、自己會不會吃虧。對此，經(jīng)辦人拿出政策耐心解釋，精準(zhǔn)計算，最終消除了他心中的所有疑慮。

　　早簽約、早搬遷、早得益。四川北路街道寶安路2號的石潔民一家也爽快地簽好了合同。老石夫妻加上女兒，三人共同經(jīng)營一家面館，樓下兩層營業(yè)，樓上閣樓住宿。石家女兒說，父母經(jīng)營面館20多年，自己也以此為業(yè)。如今父母年紀(jì)大了，該休息享受生活了。這次舊改征收家里選擇全貨幣，父母在郊區(qū)買了新房，自己今后的職業(yè)也要重新規(guī)劃。

　　3月4日上午選房摸號，老季和兒子早早來到基地，他們摸到2號，父子倆當(dāng)即回家報喜。

　　四達路236號，季益有從出生就在這里，對老房有著特別的眷戀，但他更盼舊改——房子實在太破太小。季家老房共兩層，底樓經(jīng)營餛飩店，二樓住人。

　　小店全靠夫妻倆，天不亮就要起來做生意。年近九旬的老母每天樓上樓下、手腳并用爬樓梯，近些年摔倒過幾次，行動越來越不靈便。老季心疼母親，加上兒子也到了婚齡，家里決定選房。

　　老季早已看好淞南房源，希望搬家后能與兒子住得近些，方便互相照應(yīng)。老季說：“現(xiàn)在就盼望疫情早點結(jié)束，我們老兩口忙活了一輩子，想多到外面走走，享受生活�！�

　　戶數(shù)少工作要更加精細

　　“隨著舊改征收不斷加速，工作水平也按著高標(biāo)準(zhǔn)、精細化的要求不斷提高。此次征收的三個地塊總面積3300平方米、證戶數(shù)不到一百，面積小、戶數(shù)少，但工作反而更加精細。”虹口區(qū)舊改指揮部負責(zé)人說。

　　為此，征收工作人員做了大量細致的前期工作。

　　253街坊隸屬歐陽路街道，涉及11證12戶，全部為私房。為確保居民順利簽約，歐陽路街道舊改分指揮部把最強力量配置到位。

　　由于老房只有20多平方米，90多歲的陳道門獨居在四達路238號，舊改是老人盼望多年的大事。然而工作人員發(fā)現(xiàn)，貨幣簽約后老人竟然變得憂郁起來，甚至背著人悄悄抹眼淚，原來老人因為“征收款分不平”而憂心。工作人員第一時間上門關(guān)心，通過一次又一次地幫他梳理、分析，其家庭矛盾最終得以化解。

　　提前介入掌握情況、貼身服務(wù)用好真情、發(fā)現(xiàn)矛盾及時化解，這些都是舊改工作人員必備必做的基本功。在202、253、254街坊，每天都能看到工作人員上門走訪、入戶溝通，精準(zhǔn)掌握每家每戶的具體情況和需求、精確做好“一戶一冊一方案”。用繡花功夫和真情，以自己的辛苦付出換來更多居住困難的群眾早圓安居夢。

　　寶安路128號的瞿強華一家，在工作人員的協(xié)調(diào)下，4個兄弟姐妹也和和氣氣地分好了舊改“蛋糕”，一大家子都認為“手足情永遠是最寶貴的”。簽好字按過手印的老瞿很是興奮，他說老母親快90歲了，特地叫他帶信，“要感謝黨，感謝政府。她年紀(jì)大了跑不動，否則就要自己過來簽字，表達心聲�！�

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