在3月4日舉行的長(zhǎng)寧區(qū)虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐建設(shè)一周年大會(huì)上，長(zhǎng)寧區(qū)規(guī)劃資源局發(fā)布了虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)長(zhǎng)寧片區(qū)的“規(guī)劃一張圖”。

在長(zhǎng)寧區(qū)已進(jìn)入全域更新深度轉(zhuǎn)型階段的背景下，規(guī)劃以功能形態(tài)強(qiáng)聚集、住房保障促融合、公服能級(jí)再提升、水綠空間成系統(tǒng)、綜合交通織網(wǎng)絡(luò)為五大策略，加快重點(diǎn)地區(qū)用地轉(zhuǎn)型和效率提升，保障生態(tài)空間和公共服務(wù)設(shè)施供給，引導(dǎo)交通和市政設(shè)施用地功能復(fù)合。

功能形態(tài)強(qiáng)聚集

虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)長(zhǎng)寧片區(qū)以航空創(chuàng)新服務(wù)、“互聯(lián)網(wǎng)+”為核心的高端、特色和新興臨空產(chǎn)業(yè)集聚，塑造帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新動(dòng)能。

產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)載體空間豐富，供給充足。近期可供入駐樓宇建筑面積約70多萬(wàn)平方米。

圍繞產(chǎn)業(yè)功能落地需求，聚焦實(shí)力企業(yè)的招商，未來(lái)區(qū)域內(nèi)計(jì)劃供應(yīng)的南北園、望春花地塊等經(jīng)濟(jì)載體用地可分可合，土地總面積18.3公頃，地上總建筑面積33萬(wàn)平方米。

通過(guò)存量轉(zhuǎn)型，促進(jìn)機(jī)場(chǎng)集團(tuán)、中航油、東航和民航華東局、空管局等駐場(chǎng)單位的自有土地整體更新，強(qiáng)化東片區(qū)商務(wù)功能。五大駐場(chǎng)單位21幅轉(zhuǎn)型地塊。

住房保障促融合

加強(qiáng)住房保障，促進(jìn)產(chǎn)城融合，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃和在建職住平衡項(xiàng)目盡快竣工發(fā)揮作用，定向服務(wù)本地區(qū)就業(yè)人群。規(guī)劃已將部分原規(guī)劃商辦及科研用地優(yōu)化調(diào)整為租賃住房用地，建設(shè)租賃住宅（人才酒店）。加上已有存量轉(zhuǎn)化以及回租的租賃住房項(xiàng)目，共規(guī)劃配置租賃住房面積44萬(wàn)平方米，約10000余套租賃住房。

公服能級(jí)再提升

依托蘇州河步道、外環(huán)生態(tài)綠道、新涇港綠道建設(shè)，打造便捷可達(dá)的生態(tài)廊道網(wǎng)絡(luò)，便民驛站進(jìn)一步提升了外環(huán)綠帶的公共服務(wù)水平；結(jié)合虹橋體育公園、臨空滑板公園、臨空音樂(lè)公園項(xiàng)目，打造體綠結(jié)合的復(fù)合型文體設(shè)施；新增臨空體育中心，為商務(wù)人群提供休閑健身的場(chǎng)所。

水綠空間成系統(tǒng)

規(guī)劃以濱河綠帶和沿路綠帶為“脈”、遍布城區(qū)的各級(jí)公園為“心”，結(jié)合慢行系統(tǒng)構(gòu)建便捷可達(dá)的綠色開(kāi)放空間網(wǎng)絡(luò)。依托外環(huán)綠帶、臨空濱河休閑片區(qū)與上海動(dòng)物園等生態(tài)空間基底，根據(jù)“15分鐘社區(qū)生活圈”行動(dòng)規(guī)劃，植入口袋公園等多樣化休閑空間。

綜合交通織網(wǎng)絡(luò)

繼續(xù)推動(dòng)外環(huán)線虹橋主城片區(qū)段抬升，改善外環(huán)線兩側(cè)的空間隔斷，聯(lián)通區(qū)域配套路網(wǎng)，形成通暢便捷的道路網(wǎng)體系的同時(shí)，功能上也逐步實(shí)現(xiàn)跨線縫合。完善軌道交通及局域線網(wǎng)絡(luò)，研究構(gòu)建“大運(yùn)量軌道交通+中運(yùn)量公交+低運(yùn)量地面公交”的多層次公共交通系統(tǒng)，彌補(bǔ)地區(qū)公交服務(wù)短板。推動(dòng)17號(hào)線向東延伸；探索軌道交通在臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)內(nèi)增設(shè)站點(diǎn)，提升示范區(qū)交通出行能力，以支撐重點(diǎn)片區(qū)發(fā)展和能級(jí)提升。繼續(xù)打造長(zhǎng)寧區(qū)西部地區(qū)的慢行系統(tǒng)名片，形成高效便捷的慢行通勤網(wǎng)絡(luò)、平賽合一的休閑運(yùn)動(dòng)網(wǎng)絡(luò)、便利舒適的社區(qū)生活網(wǎng)絡(luò)。

（來(lái)源：上海長(zhǎng)寧）

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