今年8月初海泰苑小區(qū)第四屆業(yè)主委員會(huì)換屆改選成功推選出新一屆業(yè)委會(huì)成員，由5位成員組成，其中4名中共黨員，另一名是80后“三進(jìn)青年”，這樣的組合為開(kāi)展社區(qū)治理工作注入了紅色力量，也為小區(qū)業(yè)委會(huì)貢獻(xiàn)青年智慧和青春力量。

新業(yè)委、新人“新氣象”，邁好“管家”第一步

海泰苑小區(qū)是2003年入住的商品房小區(qū)，由3幢33層高層建筑組成，由于小區(qū)電梯使用已超18年，時(shí)常發(fā)生電梯運(yùn)行故障，偶有停運(yùn)關(guān)人等安全隱患，居民意見(jiàn)很大。電梯大修需動(dòng)用小區(qū)維修基金，而維修基金的啟用必須經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)同意，但此時(shí)海泰苑小區(qū)業(yè)委會(huì)改選還未啟動(dòng)。

面對(duì)居民的難點(diǎn)，鴻興居民區(qū)黨總支迅速回應(yīng)，積極推進(jìn)小區(qū)業(yè)委會(huì)換屆程序，在街道領(lǐng)導(dǎo)和房辦的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“公平、公正、公開(kāi)”的原則，廣泛宣傳動(dòng)員，普遍征求民意，充分保障每一位業(yè)主的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

在新一屆業(yè)委會(huì)委員上任后，立即啟動(dòng)了小區(qū)續(xù)聘物業(yè)及1號(hào)樓2號(hào)電梯大修意見(jiàn)征詢(xún)。以業(yè)委會(huì)為主導(dǎo)，居委宣傳，社區(qū)樓組長(zhǎng)和黨員志愿者參與，經(jīng)過(guò)下發(fā)征詢(xún)單表決，在2021年8月23日業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)了續(xù)聘佳靈杰物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)和同意1號(hào)樓2號(hào)電梯的大修更換方案。將原本一拖再拖的電梯維修工程在短短不到一個(gè)月的時(shí)間有了實(shí)質(zhì)的進(jìn)展。

“三進(jìn)青年”立足本職，贏得雙向“獲得感”

“三進(jìn)青年”李蓓蕾是區(qū)建管委在職工作人員，也是首位海泰苑小區(qū)80后業(yè)主委員會(huì)成員，作為“三進(jìn)青年”，她積極聯(lián)動(dòng)居委、物業(yè)，把專(zhuān)業(yè)知識(shí)用到實(shí)處，利用下班后的休息時(shí)間積極投入到社區(qū)業(yè)委會(huì)工作中，為小區(qū)維修電梯方案出謀劃策，她說(shuō)：“青年參與社區(qū)治理，‘獲得感’是雙向的�！倍�她也從居民那里獲得了更多信賴(lài)和暖意，并帶動(dòng)了更多人特別是年輕人投身小區(qū)建設(shè)。

社區(qū)自治聚合力，多方聯(lián)動(dòng)促成效

黨的十九大報(bào)告指出，要“堅(jiān)持和加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)”、“加強(qiáng)社區(qū)治理體系建設(shè)，推動(dòng)社會(huì)治理重心向基層下移”。隨著社區(qū)治理的深入推進(jìn)，業(yè)主委員會(huì)作為社區(qū)治理的重要主體和平臺(tái)，在社區(qū)建設(shè)、社會(huì)發(fā)展中發(fā)揮出日益重要的作用。堅(jiān)持黨組織對(duì)業(yè)委會(huì)的“政治引領(lǐng)、組織引領(lǐng)、能力引領(lǐng)、機(jī)制引領(lǐng)”，探索出了一條“堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、業(yè)主有序參與、依法依規(guī)依約”的新模式。

海泰苑小區(qū)業(yè)委會(huì)在小區(qū)維修基金正式開(kāi)通后，于2021年底已完成電梯大修，新一屆業(yè)委會(huì)在黨建引領(lǐng)下，會(huì)同居民區(qū)黨總支、物業(yè)及電梯維保公司開(kāi)展電梯大修工作，做好小區(qū)里的“紅管家”，積極發(fā)揮“三駕馬車(chē)”作用，與居委和物業(yè)互相協(xié)作、互相督促、齊抓共管，為社區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)舒適的居住環(huán)境，為居民排憂解難，共同創(chuàng)建美麗家園。

（來(lái)源：上海虹口門(mén)戶(hù)網(wǎng)站）

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