“現(xiàn)在居民區(qū)里有三個門棟已經(jīng)在公示了，還有三個門棟也已經(jīng)完成簽約，馬上就要公示，進展十分順利�！边@份電梯加裝工作的成績單，讓塘橋街道塘橋居民區(qū)黨總支書記吳磊十分自豪。

在塘橋街道，既有多層住宅加裝電梯工作正與老舊小區(qū)綜合整新這項實事工程共同開展，相得益彰。黨建引領下的多方力量凝聚，讓塘橋街道的電梯加裝簽約數(shù)在9月底之前達到14臺，超額完成了今年簽約10臺的任務。

居民自治的真實體現(xiàn)

這份14臺電梯加裝簽約的成績單中，塘橋居民區(qū)貢獻了6臺，并且都在同一個小區(qū)——南泉路1300弄。在這個上世紀80年代建成的老小區(qū)，居民們對加裝電梯的意愿和熱情都十分強烈。

“小區(qū)總共30個門棟，從今年年初開始征詢到現(xiàn)在，已經(jīng)有6個門棟完成了簽約，3、4、10號三個門棟已經(jīng)進入公示階段， 15、19、26三個門棟也即將進行公示。”吳磊告訴小布。

然而，面對錯綜復雜的現(xiàn)實情況，包括不同的樓道結構、不同的居民意見等，單純的意愿和熱情并不夠。這時候，樓道里站出了一個個“加梯三人組”，用居民自治的力量，推動著居民們的加梯夢想“照進現(xiàn)實”。

吳磊告訴小布，每一個簽約門棟都實現(xiàn)了100%的同意率，“這不僅僅是因為我們小區(qū)的居民相互之間熟悉、團結，更在于‘加梯三人組’付出的努力，是居民自治力量的真實體現(xiàn)�！�

10月中下旬，完成公示的電梯即將開始動工，這讓小區(qū)的居民充滿了期待。

特色舉措解決“先天障礙”

去年年底，塘橋對轄區(qū)所有多層住宅小區(qū)進行了加裝電梯的可行性評估調查。評估報告顯示，塘橋現(xiàn)有多層住宅小區(qū)39個，共計953個門棟，其中適合加裝電梯的31個門棟，較難加裝的709個門棟。

為此，塘橋街道成立了電梯加裝推進工作領導小組，由街道分管領導任組長，下設工作專班，按照分類推進，有序實施的原則，積極推進加裝電梯相關工作。

塘橋街道加裝電梯推進辦主任張斌告訴小布，不少老小區(qū)存在著“先天障礙”，包括加梯空間不足、住宅結構復雜等情況，導致“較難加裝”占比較大。

然而，今年成功簽約的14臺加裝電梯中，恰恰絕大多數(shù)屬于“較難加裝”范疇。這要歸功于塘橋街道的特色舉措——將老舊小區(qū)綜合整新與電梯加裝這兩項“民心”工程結合起來，相輔相成、相得益彰。

通過綜合整新，街道多方協(xié)調實現(xiàn)管線改道、設備設施移位、電力擴容等加梯保障，讓小區(qū)環(huán)境得到改善的同時，給希望加梯的居民“打了一針強心劑”。

南泉路1300弄26號門棟，就是這項特色舉措的受益者。原本，26號門棟邊上有個垃圾箱房，導致沒有足夠的空間建造電梯井，阻礙了加裝電梯。綜合整新過程中，居民區(qū)考慮到26號居民加裝電梯的意愿，將垃圾廂房整體后移了2米，留出了加梯的空間。

事實上，在這一過程中，居民區(qū)黨組織和居民黨員代表發(fā)揮了充分的黨建引領作用。意見征詢啟動以來，塘橋居民區(qū)黨總支多次牽頭，協(xié)調業(yè)主代表與電梯代建方溝通，進行修訂方案、業(yè)主分攤出資比例、政策法規(guī)解讀等，通過耐心講解和協(xié)商化解分歧，最終促成簽約。

電梯代建方——上海辰望管理咨詢有限公司負責人楊峰告訴小布，在加梯過程中，居民區(qū)的“問題響應協(xié)調機制”發(fā)揮了大作用。“無論是出資問題、設計方案等，凡是居民有異議的方面，都可以通過這個機制進行協(xié)商解決。”他說。

電梯加裝的“附加價值”

塘橋街道超額完成今年的電梯加裝任務，也讓家住山泉花苑4號樓的李紅娟阿姨頗有感觸。作為街道內(nèi)首個完成電梯加裝的小區(qū)業(yè)主，感受到了便利的她十分希望這個工作能惠及更多人。

作為一個多層和高層混合的商品房小區(qū)，山泉花苑的5個多層門棟當中，目前已有兩個完成了電梯加裝，還有一個也正處于施工當中。

4號樓的電梯于去年4月投入使用。而對于此前的種種情況，作為樓組長的李紅娟至今歷歷在目�！岸�樓的一名業(yè)主一開始不理解，我們多次上門溝通，最終做通了工作�！�

讓人感動的是，當大家發(fā)現(xiàn)4樓業(yè)主家庭情況欠佳時，本來不用出錢的兩戶二樓業(yè)主，也主動各出了5000塊錢，支持四樓。

如今，電梯使用一年多，4號樓的住戶們主動承擔起了日常的運營管理，有懂機械的業(yè)主，還有懂財務的業(yè)主，大家群策群力，自主管理電梯、繳納電費，近期甚至考慮起了拉電梯廣告，作為后維護保養(yǎng)費用。

不僅如此，大家還自覺分工維護起了樓道的清潔工作�！坝辛诉@個電梯，樓道里的鄰居們更加親近、融洽了，互動也多了不少。”李紅娟說。

這些都是電梯加裝的“附加價值”。塘橋街道相關負責人表示，山泉花苑的這個成功案例，也值得其他加裝電梯的門棟學習、效仿，讓加梯這項工作發(fā)揮多重效果，在改善居民出行條件的同時，提升小區(qū)的整體面貌。

（來源：浦東發(fā)布）

分享讓更多人看到