在上海，熟人介紹能以市場(chǎng)價(jià)的六折買到房子，這樣的便宜誰(shuí)愿錯(cuò)過(guò)！然而，拿到房子后才發(fā)現(xiàn)，所謂的新房竟然是租來(lái)的，而辛苦大半輩子積攢下的買房錢，都被騙子用來(lái)打賞網(wǎng)絡(luò)主播了……

　　近日，普陀警方成功偵破一起購(gòu)房詐騙案，女子陳某以“有內(nèi)部渠道，能低價(jià)購(gòu)房”為說(shuō)辭，詐騙兩名被害人近550萬(wàn)元，已被警方依法刑事拘留。

　　花300多萬(wàn)買了張“房產(chǎn)證”

　　張女士的孩子和陳某的孩子是同班同學(xué)，因?yàn)檫@個(gè)緣故，兩人也成為了朋友，經(jīng)常聚會(huì)聊天。

　　2018年，陳某在朋友圈發(fā)文稱有長(zhǎng)寧某高檔小區(qū)的房源出售。閑聊中張女士問(wèn)起此事，陳某故作神秘地告訴她，其實(shí)這是一套內(nèi)部房源，售價(jià)只要市場(chǎng)價(jià)的六折左右。在陳某的推介和操辦下，張女士“入手”這套高檔房源，預(yù)計(jì)2019年就可以交房。

　　然而，到了交房時(shí)間，陳某卻百般拖延，從2019年拖到了2020年也遲遲沒(méi)有見(jiàn)到房子的影子。

　　“因?yàn)樗�一直塑造的都是很高端的形象，說(shuō)家里人是領(lǐng)導(dǎo)干部，所以我一直對(duì)她很信任�！睆埮�士說(shuō)，陳某自稱是從加拿大留學(xué)回來(lái)的碩士，朋友圈曬的照片顯示她住在茂名路的高檔小區(qū)內(nèi)，每次付錢也都有收據(jù)，張女士還去過(guò)陳某租住在靜安嘉里中心的“辦公室”。

　　到了今年年初，陳某在張女士的督促下，終于拿出了一張房產(chǎn)證�！拔一丶冶葘�(duì)各種水印、公章都是對(duì)的�！�

　　但是，張女士在網(wǎng)上查產(chǎn)調(diào)，就是查不到自己名下增加了房產(chǎn)。詢問(wèn)陳某后，房產(chǎn)證僅在張女士手上“捂”了3天，就又被陳某以辦停車位產(chǎn)證的理由拿了回去。

　　直到確認(rèn)這是一張假房產(chǎn)證時(shí)，張女士已被騙了近306萬(wàn)�！胺孔游乙膊豢紤]了，就想她把錢還給我�！睆埮�士說(shuō)。

　　租高檔小區(qū)當(dāng)售賣房源

　　除張女士外，受騙的還有陳某丈夫的親戚李女士。今年8月3日16時(shí)許，她來(lái)到普陀公安分局真如派出所報(bào)案。

　　早在2016年3月，陳某就向李女士介紹，她是某大型房地產(chǎn)公司的高管，有內(nèi)部渠道可以市場(chǎng)價(jià)的六折買到熱門樓盤的新房。李女士聽(tīng)了很是心動(dòng)。

　　隨后，在陳某的熱情介紹下，李女士看了幾套新房，最終選定了一套位于瀘定路某小區(qū)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)約600萬(wàn)的房子，并與陳某簽訂了一份“集團(tuán)內(nèi)部購(gòu)買協(xié)議”，陸續(xù)將243萬(wàn)元的購(gòu)房款轉(zhuǎn)給陳某。

　　2020年5月，李女士一家如愿拿到了新房的鑰匙。2020年8月，陳某約李女士在普陀區(qū)房地產(chǎn)交易中心見(jiàn)面。在向她出示了房產(chǎn)證后，李某又以內(nèi)部房5年內(nèi)不能交易為由將房產(chǎn)證收回。

　　2021年年初，李女士通過(guò)“隨申辦”查詢自己名下不動(dòng)產(chǎn)，未找到這套新房，至房產(chǎn)交易中心查詢顯示，她本人名下也沒(méi)有這處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。在與陳某多次交涉無(wú)果后，李女士發(fā)現(xiàn)自己被騙，最終選擇了報(bào)警。

　　詐騙所得揮霍于直播打賞

　　經(jīng)過(guò)調(diào)查，警方基本確定了陳某涉嫌詐騙的證據(jù)。今年8月18日16時(shí)許，民警在長(zhǎng)寧支路某居民小區(qū)內(nèi)將陳某抓獲。

　　接受調(diào)查時(shí)，陳某坦承從未擔(dān)任過(guò)任何房產(chǎn)公司的高管，也沒(méi)有關(guān)系取得內(nèi)部購(gòu)房資格，只是在多年前做過(guò)一段時(shí)間的房產(chǎn)中介。陳某交給親戚李女士的所謂新房，其實(shí)是她以每月1.5萬(wàn)元的價(jià)格租來(lái)的。

　　而張女士看到的房產(chǎn)證，則是陳某利用電腦圖像處理系統(tǒng)偽造內(nèi)頁(yè)內(nèi)容，并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買房產(chǎn)證外殼組裝的。

　　據(jù)陳某交代，詐騙所得均已被揮霍一空。除了部分用于租借李女士的“新房”外，絕大部分被她用來(lái)打賞網(wǎng)絡(luò)主播。

　　另?yè)?jù)警方查證，陳某在半年時(shí)間里，點(diǎn)外賣的開(kāi)銷高達(dá)30余萬(wàn)元。

　　目前，犯罪嫌疑人陳某因涉嫌詐騙罪已被普陀警方依法刑事拘留，案件正在進(jìn)一步偵辦中。

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