“我們選了新房子了，比老早的舊房子大了三倍，太開(kāi)心了�！�9月12日，楊浦區(qū)定海路街道137街坊、延吉新村街道201街坊舊改征收基地?zé)狒[非凡。居民們迎來(lái)了兩個(gè)基地啟動(dòng)“二次征詢”正式簽約的首日。盡管遇上傾盆大雨，但大家臉上笑容洋溢，喬遷新居的熱情絲毫不減。

截至下午5點(diǎn)，定海路街道137街坊、延吉新村街道201街坊的簽約率分別達(dá)到了99.54%、95.07%。聽(tīng)聞簽約首日即高比例達(dá)到協(xié)議生效條件，居民吳老伯感慨萬(wàn)千：“盼了快七十年了，總算是夢(mèng)想成真了�！�

一起來(lái)感受舊改居民們的好心情。

定海路街道137街坊東至貴陽(yáng)路，南至平?jīng)雎�，西至上海電力大學(xué)楊浦校區(qū)，北至河間路，被征收居民和非居住單位共219產(chǎn)。延吉新村街道201街坊東至上海版專學(xué)生宿舍，南至周家嘴路，西至友誼新村幼兒園，北至遼源東路，被征收居民和非居住單位共305產(chǎn)。地塊內(nèi)房屋建造年代久遠(yuǎn)，一間間老屋狹小逼仄。隨著歲月的侵蝕，老墻斑駁剝落，弄堂里的小道凹凸不平，還隨處可見(jiàn)裸露的電線。由于弄堂里長(zhǎng)年曬不到陽(yáng)光，因此陰暗潮濕，散發(fā)著發(fā)霉的味道。

轉(zhuǎn)不開(kāi)身的灶臺(tái)，幾乎垂直的樓梯，終于成為“往事”了！

記者穿過(guò)曲折的弄堂，走進(jìn)居民吳家兄弟的家。5平方米的小房子里放著兩家人的灶臺(tái)，加上一個(gè)餐桌，塞得滿滿當(dāng)當(dāng)。每到燒飯時(shí)，連轉(zhuǎn)個(gè)身都難。

吳老伯說(shuō)，自己從1949年出生起就住在這里。房子在2006年經(jīng)過(guò)一次翻修，在曬臺(tái)上建了簡(jiǎn)易的淋浴房。但受空間限制，通往三樓的樓梯建得特別陡峭，近乎垂直，上樓的時(shí)候需要兩手同時(shí)扶著。

“曬臺(tái)上的水泥自動(dòng)脫落了很多�！眳抢喜�說(shuō)，每到臺(tái)風(fēng)天，一家人就住得戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢。如今盼了幾十年，終于等來(lái)了舊改，他們?cè)诘谝惶炀推炔患按�地簽了協(xié)議。吳老伯還說(shuō)：“新房子已經(jīng)看好了，就等著時(shí)間到了，馬上就搬�！�

蝸居多年的一家人，終于不用為“睡覺(jué)”而煩心

居民朱阿姨一家有三代五口人，在10平方米左右的小房間里蝸居了60多年。朱阿姨17歲的孫子，從小就睡折疊床，晚上老兩口上廁所只能側(cè)著身子，一點(diǎn)點(diǎn)“挪”著往外走。

“有時(shí)候孩子睡得正好，我們五點(diǎn)多鐘起來(lái)上公園，很容易就吵醒了孫子�！敝彀⒁陶f(shuō)，住在老房子里“小的時(shí)候睡覺(jué)怕碰頭，老了下床沒(méi)地方放腳。”

工作難度大，楊浦的他們迎難而上

此次生效的兩個(gè)基地涉及500多產(chǎn)居民。雖然這兩個(gè)基地體量不大，但工作難度卻不小。定海路街道137街坊私房占比高達(dá)91.8%，針對(duì)基地私房多、共有產(chǎn)多的特點(diǎn)，區(qū)舊改辦、區(qū)第二征收事務(wù)所對(duì)基地內(nèi)房屋及居民情況進(jìn)行超前、充分、細(xì)致、周全的內(nèi)查外調(diào)，以高質(zhì)量、精細(xì)化的“四清”調(diào)查數(shù)據(jù)為居民簽約及征收補(bǔ)償工作夯實(shí)“地基”。

“每家居民最少都要上門(mén)十趟。”區(qū)第二征收事務(wù)所經(jīng)辦人朱文龍介紹，“只有真正坐下來(lái)傾聽(tīng)居民的心聲，換位思考，從居民角度出發(fā)，為他們制定最合適的方案，才能打動(dòng)居民�！�

而另一地塊延吉新村街道201街坊，是延吉新村街道首個(gè)實(shí)施舊改征收的地塊，居民們對(duì)舊改征收政策有許多的疑問(wèn)和不理解。如何把政策講深講透？如何把居民工作做通做實(shí)？這是擺在征收隊(duì)伍前的一大難題。

區(qū)舊改辦、延吉新村街道、區(qū)第三征收事務(wù)所率先向基地內(nèi)黨員開(kāi)展政策宣講，以點(diǎn)帶面營(yíng)造良好舊改氛圍；積極聽(tīng)取基地居民建議和意見(jiàn)，組織政策宣講，從政策法律法規(guī)，到征收范圍，再到舊改“三塊磚頭”，從每一個(gè)征收時(shí)間節(jié)點(diǎn)，到每一筆獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)計(jì)算，再到居住困難的申請(qǐng)認(rèn)定，認(rèn)真細(xì)致做好講解。

對(duì)于蝸居半生的人們來(lái)說(shuō)，舊改是大家改善生活的機(jī)會(huì)。截至目前，楊浦今年已啟動(dòng)了10個(gè)基地的舊改征收。為了打贏“舊區(qū)改造大決戰(zhàn)”，楊浦推進(jìn)舊改征收的步伐始終沒(méi)有停歇。伴隨著舊改工作的推進(jìn)，曾經(jīng)的舊式里弄生活將走進(jìn)歷史，等待居民的將是窗明幾凈、廚衛(wèi)獨(dú)立、臥室寬敞的新房子。

（來(lái)源：上海楊浦）

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