為持續(xù)推進(jìn)存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，構(gòu)建良好的存量房交易環(huán)境，7月28日，以“憶百年輝煌路，護(hù)百姓安居夢(mèng)”為主題，上海市存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)授權(quán)簽約儀式在上海市房地產(chǎn)交易中心舉辦。

上海市房地產(chǎn)交易中心、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，上海市房地產(chǎn)交易資金管理有限公司執(zhí)行董事田杰、總經(jīng)理助理李敬恒，上海鏈家總經(jīng)理王擁群、上海鏈家交易管理中心總經(jīng)理施安、上海鏈家交易管理中心總監(jiān)呂輝彪等共同出席了本次簽約儀式。

上海鏈家成為首次簽約的服務(wù)機(jī)構(gòu)，被授予在上海市房地產(chǎn)交易中心搭建的存量房資金監(jiān)管平臺(tái)從事資金監(jiān)管的權(quán)限，服務(wù)內(nèi)容包括為資金監(jiān)管交易的當(dāng)事人簽訂資金監(jiān)管協(xié)議以及相關(guān)服務(wù)。

這意味著今后在上海鏈家進(jìn)行房產(chǎn)交易的買(mǎi)賣(mài)雙方，在自愿的原則前提下，所有交易資金將直接由政府搭建的存量房交易資金監(jiān)管平臺(tái)（上海市房地產(chǎn)交易資金管理有限公司）進(jìn)行監(jiān)管，從而保障交易安全。

上海市房地產(chǎn)交易中心主任張彬表示，改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展。2008年，上海市房地產(chǎn)交易中心在市房管局的領(lǐng)導(dǎo)下，搭建了全市統(tǒng)一的存量房交易資金監(jiān)管平臺(tái)，按照免費(fèi)、自愿、安全、方便的原則為市民提供資金監(jiān)管服務(wù)，至今累計(jì)13.01萬(wàn)筆交易，交易金額達(dá)787.68億元。

“現(xiàn)在，為進(jìn)一步落實(shí)本市關(guān)于‘資金安全第一、監(jiān)管服務(wù)規(guī)范’的要求，在現(xiàn)有授權(quán)服務(wù)機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上，與上海鏈家展開(kāi)合作，擴(kuò)大經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與資金監(jiān)管的覆蓋面，提升存量房資金監(jiān)管服務(wù)的受益面，從體驗(yàn)感和安全感角度讓存量房的交易更加和諧，構(gòu)筑安全和諧的存量房交易環(huán)境�！鄙虾Ｊ蟹康禺a(chǎn)交易中心主任張彬強(qiáng)調(diào)。

上海鏈家交易管理中心總監(jiān)呂輝彪則表示，2017年上海鏈家就推出安心服務(wù)承諾，一旦消費(fèi)者在保障范圍內(nèi)受損，會(huì)按規(guī)定支付安心保障金以保障交易安全。如今，安心服務(wù)承諾已從最初的八大升級(jí)為十八大，截至2021年6月底，累計(jì)為消費(fèi)者支付安心保障金達(dá)7.12億元；另一方面，上海鏈家一直以來(lái)也在嘗試通過(guò)和住房置業(yè)、銀行等機(jī)構(gòu)合作，大力推廣資金存管業(yè)務(wù)以保障消費(fèi)者的資金安全。

上海鏈家總經(jīng)理王擁群表示：“用品牌背書(shū)保障消費(fèi)者的資金安全不是根本的出路，現(xiàn)在有了交易中心以及同仁的支持和合作，上海鏈家將更有信心全力以赴地推進(jìn)存量房資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，在客戶(hù)的體驗(yàn)和時(shí)效性上持續(xù)發(fā)力，做‘難而正確的事’，為房產(chǎn)交易保駕護(hù)航。”

據(jù)了解，本次授權(quán)服務(wù)機(jī)構(gòu)的存量房資金監(jiān)管服務(wù)為“全流程資金監(jiān)管”：包含意向金、定金、購(gòu)房首付款、貸款以及購(gòu)房尾款的全流程監(jiān)管，客戶(hù)可以自主選擇，針對(duì)的房源既有抵押房也有非抵押房。

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