5月8日，北外灘街道HK321-01、HK321-02（部分地下）（北外灘91街坊）地塊成功出讓，上海實業(yè)發(fā)展、上海城投、上海建工三家上海本地國企聯(lián)合體以91.06億摘得該地塊。根據地塊出讓要求，地上建筑限高480米，建成后將成為浦西最高的地標性建筑。

上海土地交易市場官網顯示，該地塊東至丹徒路、南至東長治路、西至高陽路、北至唐山路，地上出讓面積12732.8平方米，地下出讓面積21852.4平方米，容積率27.5，地上計容建筑面積不超過350157.5平方米，其中地塊商業(yè)比例不小于24%、辦公比例不大于76%。這是上海有史以來第一次公開出讓的400米以上超高層地塊，此前陸家嘴超高層建筑均是在上世紀90年代采用的土地批租模式完成。27.5的容積率也在一定程度上折射出北外灘經濟發(fā)展的密度。

根據出讓文件要求，該地塊將打造成具有全球影響力和標桿引領性的總部基地，引入具有成熟運營能力和總部經濟發(fā)展經驗的國際和國內行業(yè)龍頭企業(yè)，帶動北外灘地區(qū)高端產業(yè)發(fā)展和總部企業(yè)集聚。在功能業(yè)態(tài)方面，要求應以高端商務配套、高星級綜合服務為主，業(yè)態(tài)上應圍繞北外灘“打造新時代都市發(fā)展新標桿”的功能定位，與北外灘來福士、白玉蘭廣場等載體聯(lián)動，形成高品質綜合商業(yè)區(qū)。地上方面，鼓勵設置高端品牌酒店、精品商業(yè)、特色餐飲、文化體驗項目等。地下方面，與中央綠地地下商業(yè)保持聯(lián)動，鼓勵引入零售、餐飲、主體娛樂、文化創(chuàng)意等與區(qū)域品質相匹配的商業(yè)業(yè)態(tài)。

地塊需要在出讓后12個月內開工，在交付土地后 72個月內竣工。在此前的預申請階段，僅有一家聯(lián)合體入圍正式的出讓流程，最終上海實業(yè)發(fā)展、上海城投、上海建工三家上海本地國企聯(lián)合體以91.06億摘得該地塊，樓板價約為28000元/平方米。