華潤(rùn)案例，規(guī)劃審批創(chuàng)新成就“拿地即公示”標(biāo)桿

一期項(xiàng)目于2023年10月24日拍下土地，從拿地到開(kāi)盤僅用時(shí)154天，創(chuàng)造了寶山速度；二期項(xiàng)目于2024年10月25日拍下土地，從拿地到開(kāi)盤僅88天。華潤(rùn)豐翔路TOD項(xiàng)目連續(xù)刷新上海樓市記錄的背后，有來(lái)自五大機(jī)制發(fā)動(dòng)機(jī)的澎湃動(dòng)力：

以點(diǎn)帶面，構(gòu)建項(xiàng)目建設(shè)全周期極速審批體系

目前，寶山區(qū)以華潤(rùn)項(xiàng)目為樣板，在全區(qū)探索推廣招服一體化351集成新模式：規(guī)劃許可“三同步”推行土地出讓、方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目預(yù)審?fù)介_(kāi)展；施工許可“五合一”實(shí)行規(guī)劃許可、施工許可等5個(gè)事項(xiàng)的一攬子申請(qǐng)；驗(yàn)收登記“一站式”，實(shí)現(xiàn)驗(yàn)收與不動(dòng)產(chǎn)登記無(wú)縫銜接。

這一模式已在三箭齊發(fā)等重點(diǎn)區(qū)域全面應(yīng)用，平均為項(xiàng)目節(jié)省審批時(shí)間4個(gè)月以上。2024年1-5月，全區(qū)新開(kāi)工項(xiàng)目審批時(shí)效同比提升60%。

三箭齊發(fā)之一的大吳淞地區(qū)

對(duì)標(biāo)提級(jí)，打造國(guó)際一流建設(shè)項(xiàng)目審批標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)照世界銀行報(bào)告中建設(shè)項(xiàng)目審批全球最優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，瞄準(zhǔn)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境行動(dòng)方案8.0版工作要求，建設(shè)項(xiàng)目審批環(huán)節(jié)未來(lái)還將聚焦數(shù)字化審批升級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)化流程再造、國(guó)際化服務(wù)提升等重點(diǎn)領(lǐng)域，進(jìn)一步優(yōu)化指標(biāo)核驗(yàn)，壓縮自由裁量空間，營(yíng)造更好的國(guó)際服務(wù)環(huán)境。

從華潤(rùn)項(xiàng)目的“個(gè)案突破”到全區(qū)項(xiàng)目的“整體提速”，寶山區(qū)正以規(guī)劃審批改革為突破口，持續(xù)刷新項(xiàng)目建設(shè)“速度標(biāo)桿”。隨著“招服一體”機(jī)制深化完善，寶山將在世界銀行新一輪營(yíng)商環(huán)境評(píng)估中持續(xù)發(fā)力，為上海貢獻(xiàn)更多“極速審批”的創(chuàng)新實(shí)踐。

（來(lái)源：上海寶山）