紅瓦白墻，梧桐掩映。

新中國成立后建設(shè)的第一個工人新村——曹楊一村，在2021年完成舊住房成套改造后，這片建成74年的建筑群實(shí)現(xiàn)了“歷史風(fēng)貌”與“現(xiàn)代生活”的共生。

完成舊住房成套改造的工人新村

煥然一新的環(huán)境吸引了越來越多的白領(lǐng)和年輕人來此居住，為這片城區(qū)的建設(shè)與發(fā)展注入了蓬勃活力。但隨著人口密度的攀升，狹窄的巷道與有限的停車位逐漸不堪重負(fù)。

普陀區(qū)曹楊新村街道源園居民區(qū)黨總支書記施云霞和物業(yè)工作人員注意到，因?yàn)樽糗囕v持有量與車位數(shù)量比例失衡，部分業(yè)主還存在“一戶多車”，“圈地占位”現(xiàn)象也屢見不鮮，鄰里關(guān)系一度劍拔弩張，10元/天的無差別對待式低價停車政策，更是讓小區(qū)成了周邊商戶、白領(lǐng)通勤族的“停車場”——停車矛盾，出現(xiàn)了。

“我們意識到，停車難，看似是‘搶車位’的利益博弈，其實(shí)是民心向背的站位問題，看似是空間問題，其實(shí)是基層治理的能力問題?！笔┰葡颊f道。

居民投票決定《停車管理辦法》

于是，居民區(qū)《停車管理辦法》的制定，勢在必行。

有居民說，“車位優(yōu)先滿足業(yè)主，這是法律給的底氣?！?/p>

還有居民說，“小區(qū)老年人居多，子女來探望老人是不是要預(yù)留親情車位？”

……

源園居民區(qū)發(fā)揮黨總支引領(lǐng)作用，通過黨員帶頭、群眾參與的方式，召開居民議事會，廣泛聽取意見這樣達(dá)成共識：業(yè)主必須滿足“三證合一”（行駛證，駕駛證、身份證），探親車“親情價”等舉措，這樣既有剛性約束，又留溫情余地。

居民區(qū)內(nèi)車輛停泊管理有序

新規(guī)實(shí)施首周，物業(yè)發(fā)現(xiàn)還有人用三輪車，電瓶車占位；大幅調(diào)整臨停費(fèi)用，以及啟用順號排隊方法還有部分居民無法理解。其中幾個租客反應(yīng)極其強(qiáng)烈，不認(rèn)可管理辦法，甚至“堵門”抗議。

治理需要共同參與，形成合力。施云霞和同事們通過網(wǎng)格聯(lián)席會議，多部門聯(lián)動的形式對他進(jìn)行約談和制止，并且與他的房東進(jìn)行溝通，最終使對方認(rèn)識到自己的誤區(qū)，遵守了管理規(guī)定。同時還整合其社區(qū)志愿者等多方力量，依托“多方聯(lián)動式協(xié)作、群眾參與式治理”的“多格合一”模式，以黨建為引領(lǐng)實(shí)現(xiàn)了從“各管一攤”到“共治一盤”的轉(zhuǎn)變。

值得關(guān)注的是，這片居民區(qū)在經(jīng)歷74年風(fēng)風(fēng)雨雨后，還迎來了數(shù)字化管理模式的升級。

如今的源園居民區(qū)建立智能停車系統(tǒng)，62個終端實(shí)時監(jiān)測車位狀態(tài)?！耙黄劣^測”小區(qū)車位忙閑情況和具體車位，以幫助物業(yè)快速引導(dǎo)車輛至指定車位；但智慧治理不止于技術(shù)，居民區(qū)還通過與區(qū)中心醫(yī)院黨委共建對接，開辟夜間錯時停車位；疏導(dǎo)部分小區(qū)車輛停放放于醫(yī)院，實(shí)現(xiàn)潮汐停車，有效的緩解了排隊居民的停車難問題。

智能停車系統(tǒng)管理平臺

施云霞說，“停車治理，任重道遠(yuǎn)。我們找到小切口解決大治理的問題，努力讓社區(qū)更有序、更安全、更宜居，讓人民群眾的獲得感、幸福感、安全感更加充實(shí)、更有保障、更可持續(xù)?！保ㄎ闹袌D片由受訪居民區(qū)提供）

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