一、實(shí)施范圍

居住在本區(qū)（不限戶籍），年齡60周歲及以上部分低收入、高齡、獨(dú)居等困難老人，對(duì)申請“煥新”改造的住房擁有產(chǎn)權(quán)或長期使用權(quán)，改造內(nèi)容符合要求的老年人家庭。

二、實(shí)施期限

本區(qū)“煥新”活動(dòng)自2024年12月起在全區(qū)范圍內(nèi)加強(qiáng)宣傳動(dòng)員，在12月31日前進(jìn)行意向簽約，具體實(shí)施時(shí)間以施工方和老年人家庭約定為準(zhǔn)。

三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

符合條件的老年人家庭，在“煥新”活動(dòng)期間享受市級(jí)“煥新”補(bǔ)貼，補(bǔ)貼比例為“煥新”合同約定的改造總金額的30%，每戶最多補(bǔ)貼3000元（不含配套服務(wù)費(fèi)）。區(qū)級(jí)層面，將按照1:1配套籌措相關(guān)補(bǔ)貼資金，重點(diǎn)針對(duì)低收入、高齡、獨(dú)居等困難、特殊老人。每戶最高可享受補(bǔ)貼比例為“煥新”合同約定的改造總金額的60%，市區(qū)兩級(jí)“煥新”補(bǔ)貼總額合計(jì)6000元。

四、計(jì)劃安排

為積極響應(yīng)國家政策，讓更多老年人享受“煥新”福利，每個(gè)街鎮(zhèn)年內(nèi)力爭動(dòng)員不少于10戶老年人家庭參與適老化改造“煥新”活動(dòng)。資金有限，先申先得。

五、改造方式

與地產(chǎn)集團(tuán)訂制８款1萬元改造套餐，老年人可以根據(jù)需求自主選擇套餐，如有特殊需求可與地產(chǎn)公司和施工方自主協(xié)商。

六、申請方式

活動(dòng)期間，老年人可通過隨申辦、“上海市居家環(huán)境適老改造服務(wù)平臺(tái)”微信公眾號(hào)，在申請頁面申請參加“煥新”活動(dòng)；也可由子女、街鎮(zhèn)居委等代為申請。

老年人與參與“煥新”活動(dòng)的改造服務(wù)商簽訂“煥新”合同并根據(jù)合同總金額（合同總金額是指甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算價(jià)確認(rèn)后的合同金額）向改造服務(wù)商付款時(shí)，直接扣減“煥新”補(bǔ)貼費(fèi)用?！盁ㄐ隆毖a(bǔ)貼費(fèi)用由改造服務(wù)商墊支，改造完成并經(jīng)驗(yàn)收審核通過后，改造服務(wù)商向相關(guān)部門申領(lǐng)所墊付的補(bǔ)貼費(fèi)用。

如因合同變更或解除而發(fā)生退款，老年人應(yīng)將改造服務(wù)商墊付的“煥新”補(bǔ)貼費(fèi)用支付給改造服務(wù)商，或由改造服務(wù)商在已收到的費(fèi)用中扣除墊付的“煥新”補(bǔ)貼費(fèi)用后，雙方再根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用清算。未能履行完畢的“煥新”合同不享受“煥新”補(bǔ)貼。

“煥新”改造開具的發(fā)票抬頭為個(gè)人，開票金額包含補(bǔ)貼金額。

（來源：上海寶山）