春回大地，朱家角鎮(zhèn)鄉(xiāng)村民宿煥發(fā)勃勃生機(jī)。獲評(píng)2023年上海四星級(jí)鄉(xiāng)村民宿的鄉(xiāng)夏民宿打造鄉(xiāng)村慢生活的詩意空間，迎接春季旅游市場(chǎng)；橘子樹下民宿對(duì)照朱家角鎮(zhèn)民宿管理辦法細(xì)則，為民宿的規(guī)范經(jīng)營(yíng)做最后的準(zhǔn)備工作；薛間村隨處可見的自建房化身一處處民宿、書院、茶院、咖啡屋、康養(yǎng)會(huì)所等文化新場(chǎng)景，探索“民宿+”為主導(dǎo)的鄉(xiāng)村文化產(chǎn)業(yè)。

近年來，朱家角鎮(zhèn)在市、區(qū)兩級(jí)文旅部門的指導(dǎo)幫助下，健全鄉(xiāng)村民宿工作機(jī)制，突破政策瓶頸，謀劃制定朱家角鎮(zhèn)民宿管理辦法，通過不斷提升鄉(xiāng)村民宿服務(wù)水平，吸引越來越多的創(chuàng)業(yè)者來到朱家角鎮(zhèn)發(fā)展鄉(xiāng)村民宿，實(shí)現(xiàn)政府與鄉(xiāng)村民宿市場(chǎng)的“雙向奔赴”，逐步形成鄉(xiāng)村民宿從備案管理，到評(píng)星提級(jí)，再到“民宿+”產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展階梯。

健全機(jī)制，培育適合朱家角鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的優(yōu)質(zhì)土壤

“選擇在這里開辦民宿，是看中這里有的舒適環(huán)境，既有原生態(tài)的自然環(huán)境，也有健康的鄉(xiāng)村民宿發(fā)展環(huán)境?！毖﹂g村橘子樹下民宿負(fù)責(zé)人楊洋說。楊洋是一位室內(nèi)設(shè)計(jì)師，懷著創(chuàng)業(yè)夢(mèng)來到薛間村，將一棟自建房改造設(shè)計(jì)成民宿空間。他表示，來這里經(jīng)營(yíng)鄉(xiāng)村民宿，是想打造一處可供市民放松心靈的烏托邦，在鎮(zhèn)相關(guān)職能部門的指導(dǎo)幫助下，已完成房屋的設(shè)計(jì)改造、消防安全、開辦所需的材料證明等工作，開始進(jìn)入主管部門的審核階段，預(yù)計(jì)兩個(gè)月左右可以完成備案手續(xù)。

據(jù)了解，朱家角鎮(zhèn)民宿管理辦法構(gòu)建了以領(lǐng)導(dǎo)小組決策、牽頭部門協(xié)調(diào)、職能部門審核、屬地部門執(zhí)行的高效執(zhí)行架構(gòu)：由朱家角派出所、市場(chǎng)所、規(guī)建辦、各村居等部門設(shè)立專人，組成朱家角鎮(zhèn)民宿資格備案初審小組；備案初審小組按照職責(zé)對(duì)備案的鄉(xiāng)村民宿現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并提出整改意見；確定民宿通過初審后，備案初審小組成員單位負(fù)責(zé)人在備案申請(qǐng)材料上簽字蓋章確認(rèn)。

“通過規(guī)范備案流程，明確了民宿備案需要找誰、準(zhǔn)備哪些材料、按什么樣的順序。同時(shí)，我們還為新建民宿提供準(zhǔn)入輔導(dǎo)，減輕他們的后續(xù)管理壓力，培育好適合朱家角鄉(xiāng)村民宿健康發(fā)展的優(yōu)質(zhì)土壤。”朱家角鎮(zhèn)民宿管理辦法的牽頭單位上海朱家角文化發(fā)展有限公司副總經(jīng)理沈怡聞介紹說。

聚焦服務(wù)，助推鄉(xiāng)村民宿由普通民宿向精品民宿轉(zhuǎn)變

“從當(dāng)初開辦鄉(xiāng)村民宿時(shí)的迷茫、忐忑，到后來感受到政府努力促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿行業(yè)健康發(fā)展的推動(dòng)力度，可以預(yù)見，朱家角鄉(xiāng)村民宿的市場(chǎng)環(huán)境會(huì)越來越好?！编l(xiāng)夏民宿主理人夏瑜俊對(duì)鄉(xiāng)村民宿市場(chǎng)滿懷信心地說。鄉(xiāng)夏民宿位于朱家角鎮(zhèn)小江村，由自家老宅改造而成，經(jīng)過一系列的軟硬件升級(jí)，成功獲評(píng)2023年上海四星級(jí)鄉(xiāng)村民宿。“回想整個(gè)過程最大的感觸就是政府的高效服務(wù)?！睆拇蛟煲婚g工作室到申請(qǐng)備案發(fā)展鄉(xiāng)村民宿，最后成為一家有品質(zhì)的星級(jí)民宿，夏瑜俊感觸頗深，“經(jīng)營(yíng)民宿的過程中，政府在民宿建設(shè)投入、星級(jí)評(píng)定、設(shè)施規(guī)模、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面給予了很多幫助，比如辦理備案時(shí)，有申請(qǐng)材料缺失、遺漏等問題，工作人員全程幫助我們與朱家角市場(chǎng)所溝通協(xié)調(diào)，讓我們‘少跑腿’，問題得到了快速解決；申請(qǐng)星級(jí)民宿的過程中，鎮(zhèn)鄉(xiāng)村民宿主管部門全程提供線上線下的指導(dǎo)服務(wù)，讓我對(duì)評(píng)定的每個(gè)流程、要求都能清晰明確?！?/p>

從備案制到評(píng)星級(jí)，朱家角鎮(zhèn)將“管理就是服務(wù)”的理念融入鄉(xiāng)村民宿發(fā)展，促進(jìn)政府與鄉(xiāng)村民宿的“雙向奔赴”?！懊袼迣?shí)現(xiàn)備案登記并非一勞永逸，我們加強(qiáng)民宿從業(yè)人員的各類技能培訓(xùn)和安全培訓(xùn)，通過提高行業(yè)自身素質(zhì)保障民宿產(chǎn)業(yè)整體高質(zhì)量發(fā)展；同時(shí)，建立民宿日常走訪排查機(jī)制等手段，對(duì)違規(guī)經(jīng)營(yíng)民宿及時(shí)提出整改意見，對(duì)拒不整改的民宿堅(jiān)決處罰?！鄙蜮劚硎?，“后續(xù)，我們也在計(jì)劃成立民宿協(xié)會(huì)，讓備案民宿有組織可依靠、有活動(dòng)可參加、有資源可共享。”

截至目前，朱家角鎮(zhèn)現(xiàn)有備案的鄉(xiāng)村民宿8家，其中，獲評(píng)2023年上海市星級(jí)民宿的有5星1家，4星2家，3星1家。

發(fā)展產(chǎn)業(yè)，探索“民宿+”模式的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興發(fā)展新路徑

鄉(xiāng)村民宿持續(xù)向上的發(fā)展勢(shì)頭，也為推進(jìn)鄉(xiāng)村振興提供了新方向。位于淀山湖畔的薛間村利用自身優(yōu)越的地理位置，瞄準(zhǔn)發(fā)展機(jī)遇，以民宿為載體、“文化”為主線，積極引進(jìn)潮流品牌集合店、文化工作室、茶空間、親子營(yíng)地等各類文創(chuàng)特色品牌，探索“民宿+”發(fā)展模式激活鄉(xiāng)村文化產(chǎn)業(yè)。放眼如今的薛間村，獲評(píng)2023年上海三星級(jí)鄉(xiāng)村民宿的逃城小院、凡塵居咖啡屋、九如茶室等一處處別具特色的文化場(chǎng)所發(fā)展很好；村內(nèi)三五結(jié)對(duì)的創(chuàng)客不時(shí)來這里考察投資；不少自建房正在進(jìn)行設(shè)計(jì)改造成新的文化場(chǎng)景，一幅鄉(xiāng)村振興的“蝶變”圖景徐徐展開。

“讓村民既富‘口袋’又富‘腦袋’是我們推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的初衷。薛間村堅(jiān)持‘生態(tài)為先、產(chǎn)業(yè)為要、宜居為本’的發(fā)展策略，發(fā)揮華為人才公寓（二期）項(xiàng)目效應(yīng)帶動(dòng)，用好東方綠舟、花仙谷等旅游資源，讓一批繪畫、陶藝、古琴、茶道、國(guó)學(xué)、古方療愈等各類文化、藝術(shù)、康養(yǎng)領(lǐng)域的人才落戶薛間，積極發(fā)展‘民宿+’，讓薛間村努力成為村美、宜居、人文富、產(chǎn)業(yè)興的文化藝術(shù)新村?！?薛間村駐村第一書記王陽說。

據(jù)介紹，薛間村正聯(lián)合第三方公司推出“鄉(xiāng)村版鏈家”先行試點(diǎn)，通過打造集房屋租賃、產(chǎn)業(yè)布局、人口流動(dòng)登記、物業(yè)管理等數(shù)字化運(yùn)作管理系統(tǒng)，為后期引進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)建多元、包容的文化藝術(shù)村打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。

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