8月15日，上海山潛智能科技有限公司在取得規(guī)劃資源驗(yàn)收合格證和綜合驗(yàn)收合格通知書(shū)后，在區(qū)確權(quán)登記中心領(lǐng)取了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，標(biāo)志著上海市首例“竣工即交證”的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目順利在金山落地，這也是市規(guī)劃資源局大測(cè)調(diào)“測(cè)算合一”系統(tǒng)上線后金山區(qū)完成的首個(gè)項(xiàng)目。

在區(qū)確權(quán)登記中心的發(fā)證窗口，上海山潛智能科技有限公司總經(jīng)理何生輝接過(guò)了區(qū)規(guī)劃資源局移交的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)

據(jù)了解，該企業(yè)的山潛智能輸送控制和測(cè)井系統(tǒng)研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)目位于高新區(qū)，總建筑面積約1.43萬(wàn)平方米，建成投產(chǎn)后將推動(dòng)金山區(qū)無(wú)人系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升。通過(guò)區(qū)規(guī)劃資源局前期的走訪調(diào)研發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)有急于竣工驗(yàn)收，早日投產(chǎn)的迫切需求。

上海山潛智能科技有限公司總經(jīng)理 何生輝：我們現(xiàn)在租用的過(guò)渡廠房非常擁擠，已經(jīng)滿足不了目前的生產(chǎn)需求?，F(xiàn)在，新廠房馬上能夠裝修、入駐，幫我們節(jié)省了近5個(gè)月的時(shí)間，節(jié)約了1000萬(wàn)元左右的租金成本。

為了讓該項(xiàng)目早日竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)，區(qū)規(guī)劃資源局在“交地即交證”“拿地即開(kāi)工”的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步創(chuàng)新服務(wù)思路，將項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案和不動(dòng)產(chǎn)登記兩個(gè)審批階段進(jìn)行“融合”，推出“竣工即交證”不動(dòng)產(chǎn)登記新模式，并通過(guò)“測(cè)算合一”模式，將審批時(shí)間從原先的3個(gè)月壓縮至1個(gè)月，竣工時(shí)間提前近5個(gè)月，有效縮短了從竣工到拿證的業(yè)務(wù)辦理周期。

金山區(qū)自然資源確權(quán)登記事務(wù)中心副主任 龔益：“竣工即交證”服務(wù)模式使審批時(shí)限大大提速，幫助企業(yè)早竣工、早驗(yàn)收、早生產(chǎn)、早創(chuàng)收?！?/p>

“竣工即交證”，就是指建設(shè)單位在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段完成后即時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記，實(shí)現(xiàn)驗(yàn)收即辦證，同時(shí)取得竣工驗(yàn)收備案、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

而“測(cè)算合一”作為“多測(cè)合一”改革的進(jìn)一步深入，從針對(duì)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)等產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目擴(kuò)大到不涉及產(chǎn)權(quán)分割和共有面積分?jǐn)偟墓步ㄖこ添?xiàng)目。由測(cè)繪服務(wù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一完成建筑物竣工階段測(cè)量及不動(dòng)產(chǎn)面積計(jì)算等工作，出具“多測(cè)合一”成果報(bào)告；區(qū)規(guī)劃資源成果部門(mén)核實(shí)測(cè)繪成果并進(jìn)行樓盤(pán)搭建；不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)直接引用樓盤(pán)數(shù)據(jù)登記發(fā)證。

上海山潛智能科技有限公司項(xiàng)目的“竣工即交證”及“測(cè)算合一”，是金山區(qū)進(jìn)一步助推優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的創(chuàng)新服務(wù)思路，未來(lái)，區(qū)規(guī)劃資源局將切實(shí)推動(dòng)符合條件的項(xiàng)目全面實(shí)施“測(cè)算合一”，加強(qiáng)部門(mén)聯(lián)動(dòng)、信息共享，積極推進(jìn)“竣工即交證”模式常態(tài)化，切實(shí)提升企業(yè)獲得感和滿意度，擦亮金山區(qū)營(yíng)商環(huán)境“金”字招牌。

（來(lái)源：i金山）

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