位于智創(chuàng)TOP B區(qū)的英雄金筆廠工業(yè)歷史保留建筑群，經(jīng)市經(jīng)信委評(píng)定，于本月獲評(píng)“首批上海工業(yè)遺產(chǎn)”。在這片占地2.1萬(wàn)方、滬上保留完整的近現(xiàn)代工業(yè)歷史風(fēng)貌區(qū)，歷史保留+現(xiàn)代傳承、工業(yè)文脈+智慧場(chǎng)景、民族品牌+國(guó)際創(chuàng)新等多重資源賦能、匠心打造，成為鐫刻城市記憶、擦亮城市名片的城市更新范本。

保護(hù)、傳承

老廠房“活化”城市更新地標(biāo)

英雄金筆廠工業(yè)歷史保留建筑群風(fēng)格多樣，從上世紀(jì)50年代援建的蘇聯(lián)式建筑，到70-80年代建設(shè)的“包豪斯”建筑，清晰反映了建國(guó)后國(guó)家工業(yè)發(fā)展歷程和建設(shè)脈絡(luò)。15棟建筑既有生產(chǎn)車間，也有生產(chǎn)配套和生活配套功能，雕花門頭、中心廣場(chǎng)、花園花池等布設(shè)別具一格，細(xì)節(jié)精致，體現(xiàn)了工業(yè)遺產(chǎn)的建筑美學(xué)價(jià)值，記載了老牌國(guó)企“以廠為家”的傳統(tǒng)價(jià)值。

改造前圖片（攝于2018年）

2018年，智創(chuàng)TOP市場(chǎng)化受讓英雄商辦地塊。對(duì)于該地塊的開(kāi)發(fā)，經(jīng)過(guò)了同濟(jì)大學(xué)、上海交通大學(xué)等城市更新保護(hù)領(lǐng)域的院士專家團(tuán)隊(duì)的深入論證。按照普陀區(qū)、臨港集團(tuán)區(qū)企雙方的一致意見(jiàn)，項(xiàng)目明確了對(duì)英雄金筆廠舊址采取保護(hù)性開(kāi)發(fā)、活化再利用的方案。

同年，智創(chuàng)TOP啟動(dòng)“修舊如舊”的改造修復(fù)工程，攻克了一系列技術(shù)與實(shí)操難題，最大化保有了建筑的原真性，兼顧了現(xiàn)代實(shí)用功能。小到原制筆車間的馬賽克、原金筆陳列室的屋瓦；大到工業(yè)風(fēng)的窗框、光影質(zhì)感的陶棍百葉裝飾幕墻、富有幾何感的檐廊，都充分尊重、還原了老廠房的雅致工整。2020年，改造項(xiàng)目獲得了上海既有建筑更新改造的鉑金獎(jiǎng)（最高獎(jiǎng)）；2022年又獲頒澎湃城市更新“最佳活力街區(qū)”。

創(chuàng)新、智能

擦亮國(guó)際化科創(chuàng)“金字招牌”

2019年，改造完成的英雄金筆廠工業(yè)歷史保留建筑，以嶄新面貌迎來(lái)高光時(shí)刻—中以（上海）創(chuàng)新園一期正式開(kāi)園運(yùn)營(yíng)。一座匯聚了國(guó)際化創(chuàng)新人文特色的科創(chuàng)高地快速崛起，以嫁接中以兩國(guó)聯(lián)合創(chuàng)新研發(fā)、雙向技術(shù)轉(zhuǎn)移為定位，中以（上海）創(chuàng)新園已集聚100余家知名創(chuàng)新企業(yè)與機(jī)構(gòu)入駐，約500項(xiàng)有效知識(shí)產(chǎn)權(quán)，作為中以兩國(guó)合作的標(biāo)志性項(xiàng)目，國(guó)際創(chuàng)新合作的“金字招牌”日益凸顯。

智慧建筑是智創(chuàng)TOP對(duì)英雄金筆廠改造項(xiàng)目的功能賦能。AI Park智慧園區(qū)平臺(tái)的AI+消防、門禁、派梯、辦公、照明等多項(xiàng)應(yīng)用場(chǎng)景在這里首發(fā)落地，實(shí)現(xiàn)了整體化智能建筑領(lǐng)域中的多項(xiàng)“第一”，并由此取得了自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)；眾創(chuàng)空間是智創(chuàng)TOP對(duì)中以（上海）創(chuàng)新園的生態(tài)賦能。引入臨港集團(tuán)“創(chuàng)營(yíng)”孵化品牌，設(shè)立“創(chuàng)營(yíng)·TOP”眾創(chuàng)空間，入孵數(shù)家“智能+”創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)及科創(chuàng)金融服務(wù)落地，為優(yōu)質(zhì)科創(chuàng)團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)業(yè)英才打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)理想地。

▲18#樓智能樓宇A(yù)I PARK集成式管理平臺(tái)

▲2023“創(chuàng)·在上?！眹?guó)際創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽普陀賽區(qū)常規(guī)賽在創(chuàng)營(yíng)·TOP眾創(chuàng)空間賽點(diǎn)舉辦

從工業(yè)廠房到智慧建筑，再到普陀區(qū)“中華武數(shù)”科創(chuàng)布局的先行陣地，英雄金筆廠工業(yè)歷史保留建筑在“人民城市”理念的引領(lǐng)下，在更加開(kāi)放的國(guó)際創(chuàng)新使命感召下，歷久彌新、更顯活力。智創(chuàng)TOP堅(jiān)持以高標(biāo)準(zhǔn)、全周期開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)打造產(chǎn)城融合的新典范，建設(shè)“建筑可以閱讀，街區(qū)適合漫步，城市始終有溫度”的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)城。

（來(lái)源：上海普陀）

分享讓更多人看到