近日，上海灣區(qū)科創(chuàng)中心樓宇治理委員會（簡稱“樓委會”）正式成立，這是金山區(qū)成立的首個“樓委會”，也是山陽鎮(zhèn)黨委深入學習貫徹黨的二十大精神，推進商務樓宇黨建工作的有益探索和促進區(qū)域高質量發(fā)展的生動實踐。

建立初衷

近年來，位于金山濱海地區(qū)核心區(qū)域的山陽鎮(zhèn)緊緊圍繞長三角一體化高質量發(fā)展國家戰(zhàn)略，主動融入虹橋國際開放樞紐建設和“南北轉型”戰(zhàn)略，主動作為，聚焦生命健康、數(shù)字經(jīng)濟等重點產(chǎn)業(yè)，深入持續(xù)推進上海灣區(qū)科創(chuàng)中心建設。

如今，上海灣區(qū)科創(chuàng)大廈正逐漸成為金山地區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)集中、人才匯聚的新高地。據(jù)統(tǒng)計，目前，入駐大廈內(nèi)的單位有近50家，員工近400人，已有5家單位成立黨組織，黨員40多人。

隨著入駐企業(yè)的不斷增多，停車難等問題日益突出，樓宇白領對大廈的管理服務、學習交流等也提出了更高的要求，鎮(zhèn)黨委堅持問題導向、需求導向、效果導向，注重黨建引領，探索成立上海灣區(qū)科創(chuàng)中心“樓委會”，推動樓宇黨建從建組織、送服務、強功能向善治理升級，讓商務樓宇變得更有溫度。

運行機制

據(jù)了解，新成立的“樓委會”在上海灣區(qū)科創(chuàng)發(fā)展（集團）有限公司黨支部的領導下有序運行，由上海灣區(qū)科創(chuàng)發(fā)展（集團）有限公司班子成員、樓宇產(chǎn)權方、物業(yè)管理方、樓宇企業(yè)和員工代表等多方主體共同組成的樓宇治理組織，圍繞樓內(nèi)公共事務、大型活動等共商共議，調(diào)動企業(yè)、物業(yè)、青年白領等參與樓宇治理的主動性和積極性，促進樓宇自治共治，讓樓宇成為企業(yè)溫馨的港灣。

“樓委會”主任、上海灣區(qū)科創(chuàng)發(fā)展（集團）有限公司副總經(jīng)理周珺感到重任在肩，也對這份新的工作充滿信心：“我們將認真傾聽企業(yè)訴求，服務樓宇企業(yè)，用心用情用力解決樓宇企業(yè)的困難事、煩心事，努力在服務中影響人、引領人、凝聚人，共同助力灣區(qū)更高質量發(fā)展?！?/p>

實踐成效

上海灣區(qū)科創(chuàng)中心“樓委會”的成立，進一步激發(fā)了樓宇白領的民主意識和干事創(chuàng)業(yè)的熱情。上海灣企企業(yè)管理咨詢服務有限公司總經(jīng)理助理鄭麗是一名“95后”，她積極性較高，樂意為大家服務，這次當選

“樓委會”委員后，她表示，在灣區(qū)大廈工作2年多，平時與“樓上樓下鄰居”互動不多，加入“樓委會”后，歸屬感更強了，可以更加“名正言順”地為大家服務了。

一棟樓宇就是一個“垂直社區(qū)”。如何突出政治引領，把黨的組織優(yōu)勢轉化為發(fā)展優(yōu)勢，轉化為樓宇“善治理”的效能？灣區(qū)公司黨支部和“樓委會”一班人加大走訪調(diào)研力度，積極開動腦筋，著力探索樓宇黨建新模式，他們從解決實際問題入手，在精細化、精準化服務上持續(xù)用力，破解難題。

上海灣區(qū)科創(chuàng)中心大廈由于歷史原因，未設置地下停車位，停車難問題比較突出。

“樓委會”成立后，大家一起想辦法、出實招。結合中心大廈周邊轉型升級、北側地塊完成收儲但暫未開工的實際，由灣區(qū)公司黨支部牽頭，積極與鎮(zhèn)有關部門溝通協(xié)調(diào)，包括物業(yè)公司在內(nèi)的“樓委會”成員負責具體落實，破圍墻、鋪便道、劃車位，于近期建設了一個可容納150個停車位的臨時停車場，受到大家一致歡迎。又比如，大廈內(nèi)的4部電梯之前因裝修等原因長期未聯(lián)動設置，樓宇產(chǎn)權方加入“樓委會”后，溝通更密切了，服務意識更強了，想的辦法也更多了，電梯聯(lián)動裝置安裝難題迎刃而解，方便了員工出入。

據(jù)介紹，除了牽頭樓宇治理外，“樓委會”還承擔著密切聯(lián)系企業(yè)、加強宣傳引導、提供服務資源、開展協(xié)商共議、推進文化建設等方面的職能。就在前幾天舉辦的2022上海灣區(qū)創(chuàng)新發(fā)展大會暨數(shù)智科技成果展活動中，由“樓委會”牽頭，組織樓宇企業(yè)負責人現(xiàn)場參觀學習，加強互動交流，促進共同提高。

接下來，“樓委會”將在黨組織的引領下，進一步做優(yōu)服務、做實治理，圍繞企業(yè)和白領員工的實際需求，通過升級“職工驛站”“紅色加油站”等措施，舉辦白領青年讀書會、健康跑等活動，聚人才、暖人心、提人氣，以黨建高質量發(fā)展帶動區(qū)域經(jīng)濟的高質量發(fā)展，助力活力灣區(qū)、美麗灣區(qū)、幸福灣區(qū)建設。

（來源：i金山）

分享讓更多人看到