近日，寶山區(qū)大場鎮(zhèn)W12-1301單元105-01、105-02、106-01地塊順利實施出讓，并與寶山區(qū)簽訂了國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。該地塊位于大場鎮(zhèn)，東至茂順路，南至豐德路，西至茂才路，北至姚灣路，出讓面積3.13916公頃（折合約47.09畝），容積率3.5，計容總建筑面積約109870.6平方米，土地用途為科研設(shè)計用地（研發(fā)總部通用類），出讓年限50年。該地塊成交總價42697萬元，土地樓面價3886元/平方米，競得人為上海臨港南大智慧城市發(fā)展有限公司。

按照合同約定，該項目將于2023年5月前開工建設(shè)，2026年5月前竣工。按照寶山區(qū)產(chǎn)業(yè)準入要求，明確該項目固定資產(chǎn)總投資不低于214100萬元，投資強度不低于4546.82萬元/畝，達產(chǎn)銷售收入不低于164805.9萬元/年，稅收產(chǎn)出率不低于300萬元/畝。

控規(guī)圖

建設(shè)項目方案效果圖

（來源：上海寶山）

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