羅店產(chǎn)城融合示范區(qū)作為北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的核心組成部分，已納入全市26個特色產(chǎn)業(yè)園。本次控詳規(guī)劃承接上位規(guī)劃，以推動現(xiàn)狀富錦園區(qū)轉(zhuǎn)型升級為出發(fā)點(diǎn)，結(jié)合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向和產(chǎn)城融合、開放共享、功能復(fù)合、有序發(fā)展的規(guī)劃理念，規(guī)劃將該區(qū)域打造為青年集聚的活力新城區(qū)和高端智慧的產(chǎn)業(yè)芯引擎，形成以研發(fā)辦公、公共服務(wù)、多樣居住為主導(dǎo)功能的產(chǎn)城融合區(qū)。

土地使用規(guī)劃圖

城市設(shè)計(jì)鳥瞰圖

該區(qū)域規(guī)劃總用地面積約1.4平方公里，規(guī)劃總?cè)丝诩s2.57萬人，規(guī)劃構(gòu)建水綠融合、組團(tuán)發(fā)展的空間格局。用地上以居住用地和教育科研設(shè)施用地為主；服務(wù)上強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能，為未來開發(fā)帶來多樣發(fā)展活力，強(qiáng)調(diào)城市服務(wù)功能的完善；環(huán)境上強(qiáng)調(diào)生態(tài)基底及慢行系統(tǒng)的打造，通過帶狀公園串聯(lián)規(guī)劃區(qū)及外圍功能組團(tuán)，利用慢行系統(tǒng)串聯(lián)各功能組團(tuán)核心景觀及活動功能。

在前期先行啟動示范區(qū)控詳規(guī)劃獲批的基礎(chǔ)上，該區(qū)域已全面啟動前期開發(fā)準(zhǔn)備工作，后續(xù)將按照批準(zhǔn)的規(guī)劃，綜合考慮地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動態(tài)性和可持續(xù)性，合理把握產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型時序，近遠(yuǎn)結(jié)合、整合空間、完善配套、提升環(huán)境，構(gòu)建寶山區(qū)北部創(chuàng)意研發(fā)基地和活力策源地，加快形成寶山北轉(zhuǎn)型示范效應(yīng)。

（來源：上海寶山）

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