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莘莊鎮(zhèn)成立既有多層住宅加裝電梯辦公室,推動老房加梯工作

2021年06月28日10:44  來源:上觀新聞
 
原標題:莘莊鎮(zhèn)成立既有多層住宅加裝電梯辦公室,推動老房加梯工作

  近年來,老舊小區(qū)居民對于加裝電梯的呼聲越來越強烈,但啟動加梯并不是一件很容易的事。不過,在閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)有這么一個小區(qū),最近僅用9天就完成了整個小區(qū)加裝電梯簽約的“全覆蓋”。這是如何做到的?

  切身需求

  廣通路上的眾眾家園地鐵明珠苑于2000年竣工,2001年居民入住,共411戶,有19個門棟。其中,1至7號門棟是多層住宅,共6層,沒有電梯,為錯層,一梯一戶,底層是復式商鋪,樓層偏高,老年居民上樓比較困難。其他門棟則都是電梯房。

  “之前,小區(qū)里一位爺叔對我說,他爬不動樓了,但經濟能力又有限,置換不起電梯房,所以,他準備到附近看看,有沒有低一點的樓層可以讓他們老夫妻倆租住……當時,我聽了就挺難受的!毙^(qū)業(yè)委會主任王詠說,自己在小區(qū)住了20年,不知不覺已從30多歲到了50多歲,更別說樓里那些叔叔阿姨,自己是眼看著他們年紀越來越大,上下樓越來越困難,“這讓我覺得加裝電梯工作迫在眉睫”。所以,王詠在做居民思想工作時,說得簡單明白:“加裝電梯,不是為居委、物業(yè),而是為居民自己。”這一句話切中要害,也打動了居民的心,讓大家少了許多顧慮。

  為解決居民上樓難的問題,莘莊鎮(zhèn)成立了既有多層住宅加裝電梯辦公室。但加裝電梯到底有啥流程?自家樓棟是否符合加梯基礎條件?是否所有住戶都會同意加裝電梯?費用從哪里來?各個小區(qū)在具體操作時,還會遇到種種難題。今年4月起,眾眾家園的志愿者開始深入居民當中做征詢工作,沒想到大家反響熱烈,紛紛表示支持。6月8日,小區(qū)7個多層門棟全部完成簽約,從啟動到簽約結束僅用了9天時間。

  自治力量

  在眾眾家園黨總支書記瞿政華看來,黨建引領,居民自治,才讓工作推進得如此順利!拔覀冊诿織潣嵌纪诰蛄司用窆歉,有的是熱心的業(yè)委會成員,有的是德高望重的老前輩,請他們參與到加梯工作中來,從意見征詢到說服有顧慮的鄰居,居民骨干為簽約加梯助力良多。之前有一戶居民,我們上門幾次,做了很久的思想工作,還是一直猶豫。后來,住在他們樓上的一位阿姨自告奮勇去勸說,想不到,第二天那戶人家就主動到居委來簽名了。”

  過程中,還發(fā)生了許多讓人感動的小故事。小區(qū)有兩戶業(yè)主目前人在國外,房子處于出租狀態(tài),得知樓棟要加裝電梯后,其中一戶業(yè)主不僅馬上表示同意,還很快委托國內的朋友幫忙把費用轉了過來;另一戶業(yè)主在轉賬上有難度,其租客主動站出來,爽氣地表示,自己簽了好幾年租約,也是得益者,既然房東愿意簽約,他可以先把費用墊上。個別低樓層的業(yè)主不同意加裝,同一樓層的其他住戶得知后,馬上商量著把費用平攤了。而不同意加裝的業(yè)主也明確表示,雖然自家沒有加裝電梯的需求,但并不會反對或阻撓施工。如此,簽約、打款的進程就特別快。到目前為止,7個樓棟中已有6個門棟的居民把費用全部打進了公共賬戶。

  各方支撐

  老房加梯,居民感受到了政府實實在在的關愛。據介紹,每個樓棟加裝一部電梯,費用大約在77萬元,扣除政府部門給予的補貼和獎勵后,每個門棟居民只需付45萬元。在具體分攤上,1至2層業(yè)主不用付費,3層業(yè)主承擔最低1.9萬余元,6層業(yè)主最高承擔10.2萬余元。

  順利取得樓道所有住戶的同意后,眾眾家園又開始面對新問題:市場上的電梯品牌這么多,該選擇哪一家?后續(xù)維保費用怎么計算?對這些具體問題,居民“摳”得十分仔細。有問題就要解決。為此,居委會邀請了物業(yè)、業(yè)委會和加梯單位上海顯保實業(yè)有限公司相關人員前來直接溝通,讓大家面對面問個明白。顯保公司也派出了專業(yè)的工作人員,多次實地上門,對加裝電梯的房屋進行測評,因地制宜,策劃出針對性的方案,把對居民的影響降到最低。

  “對于不久后可以乘電梯上下樓,許多老年居民已在熱切盼望著!蓖踉佂嘎,小區(qū)的7個門棟加裝電梯將于7月底開工,預計年底完工。

(責編:嚴遠、軒召強)
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