從“啥都沒有”到“樣樣都有”，看這個(gè)小區(qū)如何“脫胎換骨”

2021年06月24日17:18 來源：人民網(wǎng)-上海頻道

人民網(wǎng)上海6月24日電（唐小麗）在許多老桃浦人的記憶中，位于普陀區(qū)真北路3725弄的蓮花公寓曾是“老破小”和“臟亂差”的代名詞，是被“邊緣化”的“爛尾樓”。歷經(jīng)20多年的風(fēng)雨，小區(qū)的房屋結(jié)構(gòu)老化、外墻老化、屋頂漏水，道路窄、通行難、停車難等一系列問題困擾著生活在這里的居民。

“我1995年來到蓮花公寓的時(shí)候，小區(qū)周邊配套設(shè)施不完善，門口沒有公共交通，更沒有超市、菜場(chǎng)，生活和出行相當(dāng)不方便。沒有有線電視，沒有自來水，小區(qū)到處是野草，有些野草長得比人還要高，刮風(fēng)時(shí)能聽到‘刷刷’聲，一到晚上都不敢下樓�！毙^(qū)居民王榮坤說，“當(dāng)時(shí)小區(qū)路面也是坑洼不平，天晴時(shí)到處是揚(yáng)塵，下雨更是泥濘不堪，無法行走。還經(jīng)常出現(xiàn)跳電現(xiàn)象，家里常備蠟燭、手電筒……”

小區(qū)外立面脫落嚴(yán)重，觀感破舊

面對(duì)這樣一個(gè)“困難重重”的小區(qū)，時(shí)任蓮花公寓居民區(qū)黨總支書記的梁慧麗主動(dòng)向居民們承諾，每年完成一件實(shí)事工程項(xiàng)目，讓小區(qū)變得“樣樣都有”，讓居民感受社區(qū)實(shí)實(shí)在在的變化。為此，梁慧麗還賣掉了自家房子，到蓮花公寓買了房，跟小區(qū)居民吃住在一起。

這樣一個(gè)啥都沒有的爛攤子，在梁慧麗和居委干部們的努力下，硬是將其改造成了生活設(shè)施齊全的宜居小區(qū)。梁慧麗說，來小區(qū)之初，真的沒想到這么難，但是既來之則安之。“我就是居民的勤務(wù)員，我相信辦法總比困難多，小書記也能解決大問題�！�

改造前的小區(qū)樓道

多年來，蓮花公寓黨總支以“凝聚力工程”為抓手，通過每年一件實(shí)事項(xiàng)目、小區(qū)綜合修繕、用心用情幫助居民排憂解難等方式，讓蓮花公寓“脫胎換骨”，努力提升居民的獲得感和幸福感。

2015年，桃浦鎮(zhèn)黨委按照專業(yè)化發(fā)展、規(guī)范化管理、制度化建設(shè)的基本原則，整合以楊兆順、梁慧麗為代表的一批名優(yōu)書記，打造“桃李源書記工作室”，積極發(fā)揮老書記的“傳幫帶教”作用，不斷推進(jìn)和提升基層黨組織書記的理論及實(shí)踐操作能力，充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，促進(jìn)睦鄰社區(qū)建設(shè)。

改造后鳥瞰小區(qū)全貌

作為“小梁”的現(xiàn)任蓮花公寓居民區(qū)黨總支書記的張群麗接過了梁慧麗書記的“交接棒”，在進(jìn)一步提升理論及實(shí)踐能力水平的同時(shí)，經(jīng)受住了蓮花公寓疫情防控確診病例安全穩(wěn)控工作、“三創(chuàng)”、垃圾分類、疫苗接種、居民區(qū)兩委換屆等工作的大考，展現(xiàn)出了社區(qū)“當(dāng)家人”的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，被居民親切地稱呼為“小張書記”。在梁慧麗書記“大梁帶小梁”的指導(dǎo)下，她繼承發(fā)揚(yáng)蓮花公寓的優(yōu)良傳統(tǒng)，積極配合做好蓮花公寓房屋綜合修繕項(xiàng)目，以“零事故、零投訴、全覆蓋”為目標(biāo)，形成了“四個(gè)一”工作法，齊抓共管，形成合力，以管理促服務(wù)。

張群麗說，蓮花公寓黨總支為做好群眾工作，全部居委干部都住在這個(gè)小區(qū)，形成了365天“不關(guān)門”的傳統(tǒng)，365天無休，每天24小時(shí)待命。張群麗牢記梁慧麗書記的教導(dǎo)，書記是居民區(qū)的大當(dāng)家，作為一個(gè)最基層的干部，就是要將黨和政府為人民服務(wù)的宗旨，落實(shí)在自己的工作上，成為居民的勤務(wù)員，做到有求必應(yīng)、有急必到、有難必幫。

2019年，蓮花公寓房屋綜合修繕項(xiàng)目全面開工，“統(tǒng)一”“一致”成了小區(qū)“三舊”換“三新”的關(guān)鍵詞。此次改造，除了墻體外立面的色彩一致、色調(diào)一致外，統(tǒng)一雨棚、統(tǒng)一晾衣架、統(tǒng)一空調(diào)外機(jī)支架、統(tǒng)一天井”的“四統(tǒng)一”工程也成了小區(qū)的一大亮點(diǎn)。同時(shí)，為了追求小區(qū)內(nèi)部環(huán)境整體統(tǒng)一的協(xié)調(diào)美，在入口、花園、步道、車行道、公共休閑區(qū)域進(jìn)行了統(tǒng)一的設(shè)計(jì)改造，處處體現(xiàn)出“蓮花”的元素。原先狹窄的小區(qū)主干道也變成了寬闊的人車分流道路，“人讓車”成為了過去式。蓮花公寓此次在內(nèi)部工程上也下了大功夫。雨污水混接改造、陽臺(tái)頂漏水、結(jié)構(gòu)加固等等“隱蔽工程”也在此次修繕改造中逐一完成。內(nèi)外兼修的“三舊”換“三新”改造，加之一如既往的鄰里深情，共同構(gòu)筑了蓮花公寓千家萬戶的美好生活。