近日，諸如題為“官宣！上海個人房產(chǎn)稅來了！1月28日開始執(zhí)行！”的消息在社交平臺廣為傳播。

這幾則消息都提及，1月11日，上海市財政局在其官方網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點若干問題的通知》（滬財發(fā)〔2020〕18號）（下文簡稱“《通知》”），該通知自2021年1月28日起執(zhí)行。

有不少網(wǎng)民詢問：“這是針對個人的最新的稅收政策嗎”“是針對上海此輪房價上漲，出臺的后續(xù)政策之一嗎”……

記者向上海市財政局、上海市稅務局求證后得知，這份最新發(fā)布的《通知》系10年前政策的延續(xù)，并沒有實質(zhì)性變化。

2011年1月27日，上海市出臺《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》（滬府發(fā)〔2011〕3號）（簡稱“《暫行辦法》”），決定自2011年1月28日起，向新購第二套及以上住房的上海居民家庭及新購住房的非上海居民家庭征收房產(chǎn)稅。同時明確對上海居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積予以扣除。

為了對個人住房征收房產(chǎn)稅試點的若干問題進行明確，2011年1月30日，上海市財政局、上海市稅務局、上海市住房保障和管理局又聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點若干問題的通知》（滬財稅[2011]10號），這是此次引起大眾關(guān)注的《通知》文件第一次印發(fā)。

2016年，根據(jù)《上海市行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》有關(guān)有效期的規(guī)定，上海市財政局、上海市稅務局、上海市住房保障和管理局評估后認為《關(guān)于本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點若干問題的通知》（滬財稅〔2011〕10號）繼續(xù)有效，于當年1月18日發(fā)布《關(guān)于<關(guān)于本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點若干問題的通知>繼續(xù)有效的通知》（滬財稅〔2016〕2號），要求各部門按照執(zhí)行。這是《通知》第一次延期。

5年前，政策延期只是印發(fā)“繼續(xù)有效”的通知，為何今年第二次延期需要重新發(fā)文？

市財政局解釋，根據(jù)《上海市行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》有關(guān)有效期的規(guī)定，原《關(guān)于本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點若干問題的通知》將于近日到期，經(jīng)評估需繼續(xù)實施。但由于稅務系統(tǒng)機構(gòu)改革，省級和省級以下國稅地稅機構(gòu)已合并，原《通知》中“地稅機關(guān)”的表述不宜繼續(xù)使用。另外，上海市所有縣級行政區(qū)已于2016年7月調(diào)整為市轄區(qū)，有關(guān)表述也需相應調(diào)整。因此需對原《通知》重新發(fā)文，自2021年1月28日起執(zhí)行。

市財政局表示，重新制定的《通知》僅對其中涉及稅務機關(guān)及區(qū)縣的表述進行了調(diào)整，文件名稱、文件主要內(nèi)容，均與原《通知》一致，未發(fā)生變化。