一邊連接起本鎮(zhèn)村民的空置房源信息，另一邊連接起企業(yè)員工的租房需求，萬祥鎮(zhèn)探索建立的“白領(lǐng)公寓、職工之家”信息交互平臺，在解決企業(yè)員工居住問題的同時，還幫助村居民提高了財產(chǎn)性收入，助推鄉(xiāng)村振興。

免費平臺做中介

萬祥鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)內(nèi)共有98家生產(chǎn)型企業(yè)，截至3月17日，已復工93家，復工率95%，其中31家規(guī)模以上企業(yè)已復工30家，復工率97%。同時，根據(jù)最新排摸數(shù)據(jù)顯示，園區(qū)企業(yè)員工共計5300人，外來員工2899人，占總?cè)藬?shù)55%。

員工自行租房易產(chǎn)生安全隱患和群租現(xiàn)象，萬祥鎮(zhèn)因地制宜，探索建立了“白領(lǐng)公寓、職工之家”信息交互平臺，創(chuàng)新企業(yè)服務(wù)模式。同時，也盤活由于經(jīng)濟社會發(fā)展、農(nóng)村人口空心化、市場信息不對稱等諸多因素而閑置、空置的本地房源，幫助農(nóng)民增收。

依托疫情期間對居村、企業(yè)人員全面排查的數(shù)據(jù)，萬祥鎮(zhèn)分別建立了企業(yè)、居村人員檔案，對各企業(yè)外來員工數(shù)量、有無居住地、現(xiàn)居住地、居住無著員工居住意向等情況進行排摸。

排摸數(shù)據(jù)顯示，目前鎮(zhèn)域內(nèi)有850戶左右出租房屋，有1290戶左右潛在房源，能切實解決企業(yè)員工居住問題。

為了讓企業(yè)和村居民了解這一平臺，萬祥鎮(zhèn)相關(guān)部門“線上+線下”宣傳并進，通過微信公眾號、微信群、公告欄、走家入戶宣傳等，鼓勵企業(yè)員工和村居民首選平臺進行房屋租賃。

在這一平臺，房東可以通過小程序在線填寫“萬祥鎮(zhèn)村居出租房源信息登記表”，只需填上基本的身份信息、聯(lián)系方式、出租房屋地址和情況、租金意向等即可。

需要租房的企業(yè)和職工，則同樣可以通過小程序，在線填寫“萬祥鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)職工租房信息登記表”，填寫企業(yè)和人員基本信息、租房需求、租金范圍等。而這些在市場上需付費的中介服務(wù)，統(tǒng)統(tǒng)免費。

激活更多潛在房源

來自萬興村的宋老伯通過平臺成功簽約了第一單。宋老伯在平臺發(fā)布信息72小時內(nèi)，即成功將其閑置的一套2室1廳毛坯房租賃給萬祥工業(yè)園區(qū)企業(yè)上海融永機械設(shè)備制造有限公司，租期一年。

據(jù)小布了解，該信息平臺上線兩周，已有36套意向出租房源，9家意向承租企業(yè)，完成4套房屋租賃，解決15名企業(yè)員工居住問題，有效解決了企業(yè)的難題，也優(yōu)化了萬祥鎮(zhèn)營商環(huán)境。

萬祥鎮(zhèn)區(qū)域辦有關(guān)負責人介紹，根據(jù)農(nóng)民集中居住項目的推進進度，年內(nèi)有78戶村民將搬進新動遷房，屆時又有部分閑置房屋可以進入租賃市場。

而為了做好后續(xù)管理，平臺還提供“安心服務(wù)”，萬祥鎮(zhèn)加大財政支持力度，每年為房東提供房屋保險等服務(wù)。另外，萬祥鎮(zhèn)還推動組建“微型消防站”，完善滅火器等消防器材配備，加強樓組長、村民小組長等消防培訓和網(wǎng)格化安全管理，簽訂租戶消防安全承諾書，發(fā)揮群眾自治效能。鎮(zhèn)安監(jiān)所、派出所也將加強聯(lián)合執(zhí)法，會同房辦等部門不定時對消防、群租現(xiàn)象、電瓶車樓道充電等安全問題進行抽查。

在租賃協(xié)議中，細化了居、村分類管理，在確保雙方責任義務(wù)的同時，將村民公約、居民公約、社會治理等內(nèi)容納入?yún)f(xié)議范疇，加強租戶責任落實。成立以村民小組長、樓組長為代表的志愿隊伍，及時對新入住員工開展社區(qū)事務(wù)管理提示和幫助，使入住員工在落實好各項責任的同時感受社區(qū)溫度。

同時，萬祥鎮(zhèn)建立了“政府+村居+企業(yè)”三方監(jiān)管體系，分別落實政府長效監(jiān)管責任、村居日常管理責任和企業(yè)對員工監(jiān)管的主體責任。

(來源：浦東發(fā)布）